Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Arsenaal 29

4106CA Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Arsenaal 29 Culemborg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een leuke en rustige woonomgeving op het Forteneiland in de geliefde woonwijk Parijsch gelegen KEURIG AFGEWERKTE EN ZEER ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING met vrijstaande houten berging. Deze moderne woning is tot in detail verzorgd en voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met een moderne en luxe inbouwkeuken, 2 slaapkamers op de 1e verdieping (3e slaapkamer mogelijk), royale badkamer met een ligbad en inloopdouche en een 3e slaapkamer en wasruimte op de 2e verdieping. De diepe achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten. De woning ligt in een nieuw gedeelte aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Parijsch met diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijf en uitvalswegen zoals de A2 in de directe nabijheid. Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 119 m²  Inhoud: 420 m³  Perceelsoppervlakte: 134 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer, strak gestuukte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een provisiekast aanwezig met veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De luxe inbouwkeuken is uitgevoerd in een mat zwarte kleur met eiken fineer en voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken kijk je mooi vrij weg over de waterpartij en het groen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers beide voorzien van een pvc vloer. De riante ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan door de ruime opzet eenvoudig weer worden opgedeeld in twee slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede hangend toilet en een vaste wastafel met een stijlvol badkamermeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Overloop met bergruimte, opstelling van de warmtepomp (geplaatst op de begane grond), en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens een WTW-unit voor ventilatie. Ruime derde slaapkamer met een groot dakraam aan zowel de voor- als achterzijde. Ook hier ligt een keurige pvc-vloer. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De diepe achtertuin van ca. 13 meter ligt op het zuid/oosten en is voorzien van een terras met houten vlonders, fraaie bestrating, een stuk kunstgras en een vrijstaande houten berging met overkapping en elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen:  De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+++. Verwarming/koeling en warm water middels een zeer energiezuinige warmtepomp met grondbron (geplaatst op de begane grond). De energiekosten bedragen momenteel ca. € 50,- per maand! Tevens is de woning voorzien van een warmte-terugwininstallatie (WTW) voor ventilatie. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming Alle kozijnen zijn van kunststof met houtnerflook en houtlook verbinding (m.u.v voordeur- en schuurdeurkozijn). Voorzien van een waterontharder voor extra comfort. Uitgerust met een Busch-Jaeger domotica-systeem, waarmee verlichting, zonwering en andere functies eenvoudig centraal kunnen worden aangestuurd. Oplevering: In overleg Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4106

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.