Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Chopinplein 193

4102CT Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 3.548

Galería de fotos

Chopinplein 193 Culemborg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS EN ALLEENSTAANDEN OPGELET! Ben jij op zoek naar een fijn appartement met ruimte, licht en een prachtig uitzicht over Culemborg? Dan is dit 4-kamer appartement absoluut een bezichtiging waard! De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van circa 93 m² en een inhoud van 297 m³, verrassend veel leefruimte dus. Bij het appartement ontvang je een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst. Zo krijg je meteen een compleet beeld van wat deze woning te bieden heeft. Het Chopinplein is veel meer dan alleen een adres. Het is het kloppende hart van dagelijkse voorzieningen in deze wijk van Culemborg. Direct onder het appartement ligt een compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, bakker, kapsalon, bloemenzaak en diverse eetgelegenheden, zodat je boodschappen en dagelijkse boodschappen letterlijk om de hoek kunt doen. Het Chopinplein ligt tevens zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en de snelwegen: het NS-station van Culemborg is op korte loop- of fietsafstand en binnen circa 13 minuten bereik je de A2 richting Utrecht of ’s-Hertogenbosch, ideaal voor woon-werkverkeer. Indeling: Via de nette entree met intercominstallatie betreed je het gebouw. Er is een lift aanwezig en in de centrale hal bevinden zich de brievenbussen. Vanuit hier loop je via de galerij naar het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en garderobe. Vervolgens bereik je de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en is een heerlijke, lichte ruimte. Dankzij de airconditioning, het strak gestucte plafond en de laminaatvloer heeft de woonkamer een moderne en sfeervolle uitstraling. De ruime slaapkamer is huidig in gebruik als werkruimte, deze bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Ook de keuken ligt aan de achterzijde en is een echte eyecatcher: uitgevoerd in hoogglans rood en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven en een los staande koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een extra buffetkast of juist een gezellige eettafel. Er ligt een tegelvloer met een zijl eroverheen (niet gelijmd). De badkamer is eind 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, een designradiator en een comfortabele douche. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén is momenteel in gebruik als kastenkamer (witgoedaansluiting aanwezig) en de andere als slaapkamer met airco, maar beide zijn uiteraard geheel naar eigen wens in te delen. Vanuit de slaapkamer, heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, voorzien van een zonnescherm en biedt een fijne plek om heerlijk van de zon te genieten. In de kelder van het complex bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een handige fietsenlift aanwezig, waarmee je eenvoudig vanuit de kelder naar de begane grond kunt. Ook beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging. Als eigenaar van het appartement betaal je een maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaars van € 313,-. In deze bijdrage is het waterverbruik inbegrepen en worden onder andere het onderhoud en beheer van het complex verzorgd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
297 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.