Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Evers

Dommelstraat 6

4105ZC Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Dommelstraat 6 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een jonge en groene woonwijk aan de rand van Culemborg ligt deze instapklare en sfeervolle woning met eigen parkeerplaats en laadpaal. Een ideale plek voor eenieder die comfortabel wil wonen, graag vrienden ontvangt en het buitenleven net zo belangrijk vindt als binnen. De ligging is perfect. De historische binnenstad van Culemborg ligt op loop- en fietsafstand, net als de uiterwaarden en het NS station. Ook het fraaie rivierengebied en Landgoed Mariënwaerdt zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn winkels, sportvoorzieningen en scholen dichtbij en zijn Utrecht, Den Bosch en de Randstad uitstekend bereikbaar met zowel de trein als de auto. De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en volledig instap klaar. Binnen voelt het licht en ruim aan, buiten nodigt de tuin op het zuid-westen uit tot lange, ontspannen avonden met vrienden. Kenmerken: Woonoppervlakte circa 114 m² Overkappingen circa 15 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud circa 371 m³ Energielabel A Goed geïsoleerd 7 zonnepanelen van 405 Wp per stuk geplaatst eind 2022 Grotendeels HR++ glas Indeling Begane grond: Entree in de hal met toegang tot de ruime en sfeervolle living, voorzien van een moderne PVC vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (2023), uitgevoerd met een 4 pits kookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron, Quooker en vaatwasser. Via de tussenhal zijn de trapopgang en de moderne toiletruimte bereikbaar. Eerste verdieping: Grote overloop met kastruimte. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee gekoppelde kamers, ideaal als slaapkamer en werkkamer of logeerruimte. De luxe en vergrote badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met grote dakkapel (2015). Daarnaast is er een stook- en bergruimte met Bosch CV ketel (2008) en een aanrechtblok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De voortuin is deels bestraat en biedt plaats aan de eigen parkeerplek met laadpaal. De fraai aangelegde achtertuin op het zuid-westen is een echte eyecatcher. Direct aan de woning bevindt zich een fijne terrasoverkapping, perfect voor lange zomeravonden met vrienden. Achterin de tuin staat een berging met elektra en een extra overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Slimme laadpaal met 3 fase aansluiting geplaatst in 2025 - Vernieuwde meterkast in 2023 - Nieuwe keuken geplaatst in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2020 - PVC vloer geplaatst in 2023 - Kunststof kozijnen met HR++ glas op de eerste en tweede verdieping geplaatst in 2025 - HR glas op de begane grond - Tado slimme thermostaat en slimme radiatorknoppen geplaatst in 2025 - Waterontharder geplaatst in 2020 Aanvaarding: in overleg, begin mei 2026 Deze woning is perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen, energiezuinig wil wonen en houdt van gezelligheid, buitenleven en comfort op een fijne plek nabij stad en natuur. Interesse? Plan een bezichtiging en neem bij voorkeur uw eigen aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u bij het maken van de juiste keuzes. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4105

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.