Ir directamente al contenido
Logotipo de Huize van Haren

Goudsbloemstraat 3

4101GX Culemborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eck en Wiel

Galería de fotos

Goudsbloemstraat 3 Culemborg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEZELLIGE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, AIRCO EN ZONNEPANELEN. In deze knusse tussenwoning in de geliefde Bloemenbuurt voel je de gezelligheid van thuis. De woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij een uitbouw en de grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen dat het daglicht royaal naar binnen stroomt. Zo ontstaat een fijne, lichte leefruimte. Er is volop plek voor een royale zit- en eethoek, met centraal een sfeervolle haardpartij. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en loopt over in een praktische bijkeuken. Vanuit hier bereik je de beschutte achtertuin op het oosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Voor het opbergen van spullen is er daarnaast een ruime bergzolder beschikbaar. De Bloemenbuurt kenmerkt zich door karakteristieke woningen uit de jaren ’20 en ’30. Ook in die tijd was er een woningvraagstuk en is in opdracht van de particuliere bouwmaatschappij 'Door Eendracht Sterk' in 1929 een complex arbeiderswoningen aan de Goudsbloemstraat gebouwd. Veel woningen dateren nog uit deze periode en recent is aan de achterzijde van de woning ook nieuwbouw gerealiseerd. De ligging is prettig: het centrum van Culemborg ligt op loopafstand en voorzieningen zoals het NS-station, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De wijk is populair vanwege de gezellige sfeer en de ligging dichtbij het hart van de stad. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van een haard/schouw, eikenhoutenvloer en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het plafond is voorzien van houten balken en de muren zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De dichte keuken heeft een travertin vloer, een royaal keukenblok en een praktische trapkast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met ruimte voor het witgoed en de Cv-ketel. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte met toilet en fonteintje. De begane grond is grotendeels geïsoleerd en in de woonkamer is vloerverwarming aanwezig (laatste jaren niet gebruikt). De woonkamer is voorzien van airco. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een eigen inloopkast. De twee andere kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het kunststof raam met HR-glas zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping Via een stevige vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met bijna stahoogte (1.83m hoogte), ideaal voor het opbergen van veel spullen. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de openslaande tuindeuren in de woonkamer. De tuin ligt op het oosten, is volledig bestraat en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst waar je bijvoorbeeld fietsen en andere spullen droog kunt stallen. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. Bijzonderheden: - Lichte en zonnige woning met prettige leefruimte - Sfeervolle details zoals een balkenplafond en deuren met glas - Dubbele tuindeuren naar een besloten achtertuin met overkapping en achterom - Energielabel C - Voorzien van 2 stuks airconditioning met 2 buitenunits (2023) - 9 zonnepanelen á 325 KwH (eigendom, 2021) - Deels voorzien van kunststof ramen - Verwarming en warm water via Remeha CV-combiketel (2018) - Uitbouw op de eerste verdieping voorzien van kunststof gevelpanelen (Keralit). Overdracht: in overleg. Voorkeur verkopers medio juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.