Jump to content
Logo of Huize van Haren

Goudsbloemstraat 3

4101GX Culemborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eck en Wiel

Photo Gallery

Goudsbloemstraat 3 Culemborg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

GEZELLIGE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, AIRCO EN ZONNEPANELEN. In deze knusse tussenwoning in de geliefde Bloemenbuurt voel je de gezelligheid van thuis. De woning biedt verrassend veel leefruimte dankzij een uitbouw en de grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen dat het daglicht royaal naar binnen stroomt. Zo ontstaat een fijne, lichte leefruimte. Er is volop plek voor een royale zit- en eethoek, met centraal een sfeervolle haardpartij. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en loopt over in een praktische bijkeuken. Vanuit hier bereik je de beschutte achtertuin op het oosten, waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Voor het opbergen van spullen is er daarnaast een ruime bergzolder beschikbaar. De Bloemenbuurt kenmerkt zich door karakteristieke woningen uit de jaren ’20 en ’30. Ook in die tijd was er een woningvraagstuk en is in opdracht van de particuliere bouwmaatschappij 'Door Eendracht Sterk' in 1929 een complex arbeiderswoningen aan de Goudsbloemstraat gebouwd. Veel woningen dateren nog uit deze periode en recent is aan de achterzijde van de woning ook nieuwbouw gerealiseerd. De ligging is prettig: het centrum van Culemborg ligt op loopafstand en voorzieningen zoals het NS-station, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De wijk is populair vanwege de gezellige sfeer en de ligging dichtbij het hart van de stad. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer. Deze is voorzien van een haard/schouw, eikenhoutenvloer en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het plafond is voorzien van houten balken en de muren zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De dichte keuken heeft een travertin vloer, een royaal keukenblok en een praktische trapkast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met ruimte voor het witgoed en de Cv-ketel. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte met toilet en fonteintje. De begane grond is grotendeels geïsoleerd en in de woonkamer is vloerverwarming aanwezig (laatste jaren niet gebruikt). De woonkamer is voorzien van airco. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een eigen inloopkast. De twee andere kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het kunststof raam met HR-glas zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping Via een stevige vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met bijna stahoogte (1.83m hoogte), ideaal voor het opbergen van veel spullen. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via zowel de bijkeuken als de openslaande tuindeuren in de woonkamer. De tuin ligt op het oosten, is volledig bestraat en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst waar je bijvoorbeeld fietsen en andere spullen droog kunt stallen. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. Bijzonderheden: - Lichte en zonnige woning met prettige leefruimte - Sfeervolle details zoals een balkenplafond en deuren met glas - Dubbele tuindeuren naar een besloten achtertuin met overkapping en achterom - Energielabel C - Voorzien van 2 stuks airconditioning met 2 buitenunits (2023) - 9 zonnepanelen á 325 KwH (eigendom, 2021) - Deels voorzien van kunststof ramen - Verwarming en warm water via Remeha CV-combiketel (2018) - Uitbouw op de eerste verdieping voorzien van kunststof gevelpanelen (Keralit). Overdracht: in overleg. Voorkeur verkopers medio juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
91 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.