Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Noteboom 41

4101WS Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Noteboom 41 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk 'De Hond' op een fraaie, rustige locatie gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE 2/1 KAPWONING met berging en diepe achtertuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een slaapkamer en badkamer op de begane grond, deze slaapkamer kan ook prima als werkkamer gebruikt worden. De  woonkamer is heerlijk ruim, er is een open keuken aanwezig, praktische bijkeuken, tussenhal met toegang tot hobbykamer, 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, 2e badkamer met een douchecabine en toilet, ruime bergzolder met veel opbergmogelijkheden en een sfeervolle en groene achtertuin met veel privacy en een zonnige ligging op het zuid/westen. Deze woning ligt op een fantastische locatie, nabij het kroondomein De Volencampen, rivier de Lek en haar uiterwaarden en het Culemborgse stadscentrum. Bouwjaar: 1983 Perceelopp.: 328 m² Inhoud: 518 m³ Woonopp.: 130 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal. Royale woonkamer met grenen houten vloerdelen en sfeervolle gaskachel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is tevens een tuindeur aanwezig met toegang tot de tuin. Toegang tot hal met een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken ligt ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven en een koelkast. Het grote raam geeft uitzicht tot de zonnig gelegen achtertuin. Vanuit de keuken is een doorgang naar de praktische bijkeuken met opbergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tussenhal met garderobe en trap naar een leuke hobbyruimte met een lichtkoepel op de 1e verdieping. Op de begane grond is tevens een slaapkamer aanwezig en een nette badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel met een mooi badkamermeubel.  1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 prima slaapkamers voorzien van laminaat en zeil. Eén slaapkamer heeft tevens een eigen wastafel. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel.  2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Zolderverdieping met een dakraam en de opstelling van de cv-installatie. Op deze verdieping kan eenvoudig nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd.   Buitensituatie: De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning zijn mooie plantenborders aanwezig. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van 1 auto. De leuke riante achtertuin met een ligging op het zuid/westen is voorzien van 2 terrassen, plantenborders, diverse bomen, struiken en een groot stuk gazon. Aan de achterzijde van de woning is tevens een zonnescherm aanwezig. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte. De tuin is lekker groen en biedt daarnaast veel privacy. Je kunt in deze tuin zowel van de zon als de schaduw genieten.  Algemeen:  De woning heeft een energielabel C. De woning is grotendeels voorzien van dakisolatie. Verwarming en warm water middels een HR combi cv-ketel uit 2021 en een houtkachel. Aanvaarding: In overleg   Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
518 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
179 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.