Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Pinksterbloem 2

4102KA Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 4.550

Galería de fotos

Pinksterbloem 2 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige en rustige locatie, met vrij uitzicht over een sfeervolle waterpartij, ligt deze royale en goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van scholen, een kinderboerderij en het winkelcentrum Chopinplein, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij binnenkomst valt direct de moderne en lichte woonkamer op, een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken en vormt een mooi geheel met de woonkamer, ideaal voor wie houdt van een open en ruimtelijk gevoel. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e  slaapkamer te realiseren. De verzorgde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. De woning beschikt bovendien over een heerlijke, ruime achtertuin met een ligging op het noord/oosten, waar je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon. Bouwjaar: ca. 1984 Inhoud: ca. 355  m³ Woonopp.: 100 m² Perc.opp.: ca. 131 m² De indeling van deze woning is als volgt:         Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is voorzien van een natuursteenlook tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond en profiteert van veel lichtinval door het grote raam. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne inbouwkeuken, uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken is afgewerkt met een houten aanrechtblad en een bijpassende kastenwand met veel extra opbergruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met een laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3). Op deze verdieping kunnen weer eenvoudig 3 slaapkamers worden gerealiseerd. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, 2e hangend toilet en een vaste wastafel met een badkamermeubel.  2e verdieping: Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Overloop met veel opbergruimte en de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping is tevens een royale 3e slaapkamer aanwezig met 2 grote dakramen die voor veel lichtinval zorgen. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime achtertuin met een ligging op het noord/oosten is voorzien van een terras, plantenborder en een vrijstaande stenen berging met elektra. Algemeen: De woning heeft een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing.  Verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een ATAG cv-ketel uit 2014, in combinatie met een in 2022 geïnstalleerde ATAG hybride boiler. Deze boiler verwarmt water met behulp van stroom van de zonnepanelen of via het elektriciteitsnet, in samenwerking met de cv-ketel. De woning heeft 11 zonnepanelen. De woonkamer en ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 455.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.