Ir directamente al contenido
Logotipo de GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Universiteitsweg 10

3732HX De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 2.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.143.850

Precio de compra /m²: € 6.625

Galería de fotos

Universiteitsweg 10 De Bilt
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Universiteitsweg 10 – De Bilt Aan de rand van de levendigheid, waar de drukte langzaam overgaat in stilte en ruimte, ligt deze karakteristieke boerderij. Een plek waar wonen en het buitenleven naadloos samenkomen. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vrijheid, met dieren om je heen en met de rust van het landschap als dagelijks decor. Bij aankomst valt direct de fraaie zijgevel op, rijk aan siermetselwerk en voorzien van authentieke glas-in-loodramen. De woning is onder architectuur gebouwd door Arn. Staal, wat zichtbaar is in de krachtige lijnen en de harmonie in het geheel, met onder andere de drie symmetrische wolfsgevels die het beeld bepalen. Een voorproefje van de sfeer die u binnen wacht. De hal vormt een indrukwekkend welkom: Een ruimte die direct de toon zet: een authentieke granieten vloer, een prachtig afgewerkte trap en kleurrijk glas-in-lood dat via de bordestrap een warm lichtspel naar binnen brengt. De woning ademt karakter. In de keuken zorgen de houten balkenplafonds voor een landelijke, warme sfeer, terwijl je door het uitzicht op de tuin verbonden blijft met buiten. De twee woonkamers, verbonden maar ook af te sluiten met ensuite deuren, bieden flexibiliteit en sfeer. Authentieke elementen zoals de opkamer, de kelder met ouderwetse pekelbakken en de zichtbare houten spanten en sporenkap onderstrepen de rijke historie van deze plek. Met maar liefst zeven slaapkamers, waaronder één op de begane grond, is er volop ruimte voor familie, gasten of werken aan huis. Naast de woning bevindt zich een volledig ingericht gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en slaapzolder. Een eigen zelfstandige plek, ideaal voor familie, gasten, een au pair of een andere invulling in de sfeer van het erf. Buiten verschuift de beleving van wonen naar leven met het land. Dit erf nodigt uit om te leven met de natuur in de breedste zin van het woord. De locatie is bij uitstek geschikt voor de liefhebber van paarden, maar biedt tegelijkertijd veel meer mogelijkheden om het buitenleven naar eigen inzicht vorm te geven. Denk aan agroforestry, waar bomen, dieren en grasland elkaar versterken. Aan het houden van schapen of zoogkoeien die bijdragen aan het beheer en de beleving van het landschap. Aan een boomgaard of fruitaanplant, waar eigen oogst letterlijk uit de grond komt. De ruimte en opzet van het geheel maken het mogelijk om natuur, agrarisch gebruik en beleving met elkaar te verweven tot één samenhangend geheel. In het achterhuis bevinden zich 10 paardenstallen, achter het gastenverblijf 8 en in de kapschuur nog eens 4. De kapschuur biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor opslag van strooisel, voer en materieel. Buiten vindt u een professioneel aangelegde rijbak met verlichting en een “Agterbergbodem” , evenals een longeercirkel met dezelfde hoogwaardige bodem. De omliggende weides bieden volop ruimte voor weidegang, verdeeld in praktische percelen. Deze plek straalt rust en authenticiteit uit. Niet alleen om te wonen, maar hier leef je je passie. Wonen in De Bilt De Bilt is een geliefde woonomgeving dankzij de combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Grenzend aan Utrecht en de Utrechtse Heuvelrug woon je hier landelijk en vrij, met het bos en het buitengebied letterlijk om de hoek, terwijl de stad altijd dichtbij blijft. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de A27 en A28, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum uitstekend bereikbaar zijn. Ook de aansluiting op de A12 ligt op korte afstand, waardoor de Randstad snel en efficiënt te bereiken is. Het centrum van Utrecht ligt bovendien op slechts circa 10 tot 15 autominuten afstand. Kenmerken woning: • Woning: ca. 264 m² woonoppervlakte; • Gastenverblijf: ca. 75,1 m² woonoppervlakte; • Perceeloppervlakte: ca. 4,6 ha; • Aantal slaapkamers: 7; • Aantal paardenstallen: 22 totaal; • Rijbak aanwezig met verlichting en Agterberg-bodem; • Longeercirkel; • Energielabel: G; • Fundering: Geen verhoogd risico; • Bestemming: agrarische doeleinden met landschappelijke en natuurwetenschappelijke waarden; • Milieu vergunning aanwezig voor 8 zoogkoeien, 4 pinken en 20 rijpaarden; • Overeenkomst tot 31 december 2038 voor behoud landschapselementen; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Onder voorbehoud van gunning. Kom beleven Universiteitsweg 10 is geen standaard woning, maar een zeldzame plek voor wie ruimte zoekt – in meters, maar vooral in vrijheid, beleving en mogelijkheden. Een erf waar wonen, natuur en het buitenleven samenkomen en waar elke dag anders voelt dan de vorige. Wij nodigen je van harte uit om deze unieke plek zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 2.100.000

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.143.850

3,04%

Anualmente

%

€ 105.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
317 m²
Área del lote
46330 m²
Contenido
3227 m³
Otra zona interior
340 m²
Espacio de almacenamiento externo
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3732

Mapas de Google

Vista geográfica De Bilt

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Bilt

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Bilt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Bilt. En 2025 había 10.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.025.

Inhabitantes

10.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.025

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

436

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Bilt
Año Inhabitantes
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Bilt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Nivel académico

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.050

Etiqueta A

1.043

Etiqueta E

815

Etiqueta G

693

Etiqueta D

620

Etiqueta F

575

Etiqueta B

501

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Bilt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricidad: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricidad: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Bilt
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Bilt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Bilt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer viviendas in De Bilt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.