Aller directement au contenu
Logo de GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Universiteitsweg 10

3732HX De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 2.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 43.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.143.850

Prix d'achat /m²: € 6.625

Galerie de photos

Universiteitsweg 10 De Bilt
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Universiteitsweg 10 – De Bilt Aan de rand van de levendigheid, waar de drukte langzaam overgaat in stilte en ruimte, ligt deze karakteristieke boerderij. Een plek waar wonen en het buitenleven naadloos samenkomen. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van vrijheid, met dieren om je heen en met de rust van het landschap als dagelijks decor. Bij aankomst valt direct de fraaie zijgevel op, rijk aan siermetselwerk en voorzien van authentieke glas-in-loodramen. De woning is onder architectuur gebouwd door Arn. Staal, wat zichtbaar is in de krachtige lijnen en de harmonie in het geheel, met onder andere de drie symmetrische wolfsgevels die het beeld bepalen. Een voorproefje van de sfeer die u binnen wacht. De hal vormt een indrukwekkend welkom: Een ruimte die direct de toon zet: een authentieke granieten vloer, een prachtig afgewerkte trap en kleurrijk glas-in-lood dat via de bordestrap een warm lichtspel naar binnen brengt. De woning ademt karakter. In de keuken zorgen de houten balkenplafonds voor een landelijke, warme sfeer, terwijl je door het uitzicht op de tuin verbonden blijft met buiten. De twee woonkamers, verbonden maar ook af te sluiten met ensuite deuren, bieden flexibiliteit en sfeer. Authentieke elementen zoals de opkamer, de kelder met ouderwetse pekelbakken en de zichtbare houten spanten en sporenkap onderstrepen de rijke historie van deze plek. Met maar liefst zeven slaapkamers, waaronder één op de begane grond, is er volop ruimte voor familie, gasten of werken aan huis. Naast de woning bevindt zich een volledig ingericht gastenverblijf met woonkamer, keuken, badkamer en slaapzolder. Een eigen zelfstandige plek, ideaal voor familie, gasten, een au pair of een andere invulling in de sfeer van het erf. Buiten verschuift de beleving van wonen naar leven met het land. Dit erf nodigt uit om te leven met de natuur in de breedste zin van het woord. De locatie is bij uitstek geschikt voor de liefhebber van paarden, maar biedt tegelijkertijd veel meer mogelijkheden om het buitenleven naar eigen inzicht vorm te geven. Denk aan agroforestry, waar bomen, dieren en grasland elkaar versterken. Aan het houden van schapen of zoogkoeien die bijdragen aan het beheer en de beleving van het landschap. Aan een boomgaard of fruitaanplant, waar eigen oogst letterlijk uit de grond komt. De ruimte en opzet van het geheel maken het mogelijk om natuur, agrarisch gebruik en beleving met elkaar te verweven tot één samenhangend geheel. In het achterhuis bevinden zich 10 paardenstallen, achter het gastenverblijf 8 en in de kapschuur nog eens 4. De kapschuur biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor opslag van strooisel, voer en materieel. Buiten vindt u een professioneel aangelegde rijbak met verlichting en een “Agterbergbodem” , evenals een longeercirkel met dezelfde hoogwaardige bodem. De omliggende weides bieden volop ruimte voor weidegang, verdeeld in praktische percelen. Deze plek straalt rust en authenticiteit uit. Niet alleen om te wonen, maar hier leef je je passie. Wonen in De Bilt De Bilt is een geliefde woonomgeving dankzij de combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Grenzend aan Utrecht en de Utrechtse Heuvelrug woon je hier landelijk en vrij, met het bos en het buitengebied letterlijk om de hoek, terwijl de stad altijd dichtbij blijft. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de A27 en A28, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Hilversum uitstekend bereikbaar zijn. Ook de aansluiting op de A12 ligt op korte afstand, waardoor de Randstad snel en efficiënt te bereiken is. Het centrum van Utrecht ligt bovendien op slechts circa 10 tot 15 autominuten afstand. Kenmerken woning: • Woning: ca. 264 m² woonoppervlakte; • Gastenverblijf: ca. 75,1 m² woonoppervlakte; • Perceeloppervlakte: ca. 4,6 ha; • Aantal slaapkamers: 7; • Aantal paardenstallen: 22 totaal; • Rijbak aanwezig met verlichting en Agterberg-bodem; • Longeercirkel; • Energielabel: G; • Fundering: Geen verhoogd risico; • Bestemming: agrarische doeleinden met landschappelijke en natuurwetenschappelijke waarden; • Milieu vergunning aanwezig voor 8 zoogkoeien, 4 pinken en 20 rijpaarden; • Overeenkomst tot 31 december 2038 voor behoud landschapselementen; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Onder voorbehoud van gunning. Kom beleven Universiteitsweg 10 is geen standaard woning, maar een zeldzame plek voor wie ruimte zoekt – in meters, maar vooral in vrijheid, beleving en mogelijkheden. Een erf waar wonen, natuur en het buitenleven samenkomen en waar elke dag anders voelt dan de vorige. Wij nodigen je van harte uit om deze unieke plek zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 43.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.143.850

3,04%

Annuellement

%

€ 105.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
317 m²
Superficie du terrain
46330 m²
Contenu
3227 m³
Autre espace intérieur
340 m²
Espace de stockage externe
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3732

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.