Ir directamente al contenido
Logotipo de VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Hoofdweg 103

1795JC De Cocksdorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Burg

Galería de fotos

Hoofdweg 103 De Cocksdorp
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buitengebied van De Cocksdorp, omgeven door het uitgestrekte Texelse landschap, ligt deze royale vrijstaande woning met garage, carport en een schitterend aangelegde en royale tuin op een perceel van 1.545 m² eigen grond. Hier woont u in alle rust, met volop privacy, terwijl het dorp met zijn voorzieningen op korte afstand ligt. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een schitterend uitzicht over de groene achtertuin. De ruimte ademt gezelligheid, mede dankzij de sfeervolle houtkachel. Op de gehele begane grond ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle vertrekken. Ook is het huis voorzien van een centraal stofzuigsysteem. U hoeft enkel de slang aan te koppelen om eenvoudig te kunnen stofzuigen. De halfopen keuken is van diverse gemakken voorzien waaronder onder andere een vaatwasmachine, kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Via de keuken doorloop naar de garage (ca. 25 m²). De garage zelf is ruim opgezet en beschikt over een elektrische garagedeur, een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap en een apart gedeelte waar de wasmachine en droger keurig zijn opgesteld. Hier vindt u tevens de verwarmingsinstallatie, een zonneboiler en de unit van het stofzuigsysteem. Eerste verdieping In de hal bevinden zich de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en het toilet. Vanuit hier bereikt u de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer maakt het huis volledig levensloopbestendig en biedt bovendien de mogelijkheid om te gebruiken als B&B-kamer. De badkamer is verrassend ruim en comfortabel ingericht, voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en twee wastafels. De badkamer is praktisch ingericht, met voldoende bewegingsvrijheid en natuurlijk daglicht. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één uitzonderlijk royaal is. Deze kamer beschikt over een pantry, bergruimte en elektrische rolgordijnen, en is tot in de nok open, wat een prachtig ruimtelijk effect geeft. Op de overloop is een sfeervolle bedstede aanwezig geschikt voor twee personen. Hoe knus is dat!? De tweede badkamer beschikt een douche, een toilet en een wastafel. Tuin Achter de woning ontvouwt zich een ware oase van rust: een uitgestrekte tuin met prachtig uitzicht over de weilanden, waar u volledige privacy ervaart. Rust, ruimte & veel groen! Overal vindt u gezellige hoekjes om te zitten en te ontspannen. Van zonnige terrassen tot een sfeervolle zitkuil met vuurplaats waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van warmte en gezelligheid. Het tuinhuisje biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Het tuinhuis is uitgevoerd in kunststof met houtlook en is dubbelwandig, waardoor de binnenruimte vorstvrij blijft. De tuin is rijk begroeid met bomen en planten, waaronder appel-, peren- en pruimenbomen, die in het voorjaar prachtig bloeien en in de zomer zorgen voor vers fruit. Hier leeft u echt met de seizoenen mee: vogels die zingen, het ruisen van de bomen en de rust van het Texelse buitenleven. Voor de woning treft u een ruime oprit, waar u gemakkelijk kunt parkeren. Naar wens kunt u de auto beschut plaatsen onder de carport. Deze is bovendien ruim genoeg om ook een camper onder te stallen. Bijzonderheden Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Contenido
622 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1795

Mapas de Google

Ubicación de De Cocksdorp

Vista espacial del área de trabajo en De Cocksdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Cocksdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Cocksdorp. En 2025 había 1.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.037.

Inhabitantes

1.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.037

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.733

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Cocksdorp
Año Inhabitantes
2021 1.190
2022 1.175
2023 1.200
2024 1.175
2025 1.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Cocksdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.337
2022 EUR 361.516
2023 EUR 395.977
2024 EUR 421.543
2025 EUR 449.037

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 170 15-25: 115 25-45: 240 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

180

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.020

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 60
Appartementen 60
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 230
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 463
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 108
2020 en later 141

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

673

Etiqueta D

305

Etiqueta A

253

Etiqueta B

187

Etiqueta F

151

Etiqueta G

137

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Cocksdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 3.275
2021 1.762 3.467
2022 1.312 3.122
2023 1.107 2.910
2024 1.097 3.058

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.336

Huurwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.141 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 946 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.745

Vrijstaande woning

Gas: 1.255 • Electricidad: 3.235

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en De Cocksdorp (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Cocksdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Cocksdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Cocksdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Cocksdorp?

De Cocksdorp telt in 2025 ongeveer 1.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp is in 2025 circa € 449.037.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Cocksdorp ligt rond € 29.733 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Cocksdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Cocksdorp?

In De Cocksdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in De Cocksdorp

Ver más viviendas en este lugar.