Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Mantel BV

Hooilaan 17

1424SG De Kwakel • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 5.114

Galería de fotos

Hooilaan 17 De Kwakel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime energiezuinige hoekwoning met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin – De Kwakel Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, comfort en een prachtige tuin? Deze royale hoekwoning met garage, gelegen op 201 m² eigen grond, biedt het allemaal. Dankzij de recente verduurzaming beschikt de woning over energielabel A+, 19 zonnepanelen, een hybride warmtepompsysteem en Tonzon vloerisolatie, wat zorgt voor opvallend lage energielasten. Binnen vind je een lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en volop bergruimte. Buiten geniet je van een fraai aangelegde, extra brede achtertuin met uitstekende zonligging. Bovendien beschik je over parkeergelegenheid op eigen terrein én een inpandige garage (19 m²) met elektrische deur. De woning ligt ideaal, op korte afstand van het dorpscentrum van De Kwakel, nabij scholen, sportvoorzieningen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet (vrij hangend closet met fonteintje) betreed je de sfeervolle woonkamer. Een fraai detail zijn de stijlvolle tussendeuren, waarbij de deur naar de woonkamer is voorzien van veel glas voor een maximale lichtinval. De tuingerichte woonkamer is uitgerust met vloerverwarming, een riante raampartij en schuifdeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Naast de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening. Keuken De moderne keuken aan de voorzijde is stijlvol afgewerkt en volledig uitgerust met een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en plintboiler. Dankzij de twee grote ramen geniet je hier van prettig licht en een vrij zicht op de straat. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn licht, voorzien van horren en keurig afgewerkt. Badkamer & separaat toilet De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, riante opberglades en elektrische vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop, een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de hybride cv-installatie en toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van een elektrisch rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De fraai aangelegde, extra brede achtertuin is een groene oase met een ruim terras, natuurlijke schaduwplekken en de hele dag zon. Dankzij de hoekligging geniet je hier van optimale privacy. De tuin is bereikbaar via het zijpad (achterom) en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Bijzonderheden • Verduurzaamd met 19 zonnepanelen (opwekking ca. 5,36 MWh per jaar) • Hybride verwarmingssysteem: • Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5 – cv-installatie (2023) • Intergas Xtend 5 – hybride warmtepomp (2024) • Tonzon vloerisolatie (2024) • Energielabel A+ • Lage energielasten • Vloerverwarming op begane grond en in badkamer • Parkeren op eigen terrein • Inpandige garage (met elektrische deur) en parkeergelegenheid op eigen terrein • Extra brede en fraai aangelegde achtertuin met uitstekende zonligging • Achterom via het zijpad

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.