Ir directamente al contenido
Logotipo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Seringenlaan 49

1424CK De Kwakel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 4.846

Galería de fotos

Seringenlaan 49 De Kwakel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** ENGLISH SEE BELOW ** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda. Requests for viewings only through Funda Moderne (1996) instapklare, uitgebouwde en speelse tussenwoning met gunstige ligging aan rustig plein/erf met veel groen in de midden zone. Parkeren op eigen terrein. Beschutte en zonnige achtertuin. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de ruime hal met trapopgang. Er is een praktische bergkast onder de trap en er is een modern toilet. Via een deur met glas kom je in de uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de tuinzijde openslaande deuren. Er is een open haard aanwezig. De keuken aan de voorzijde heeft door de grote raampartijen een mooie zichtlijn naar de groenstrook in de wijk. De keuken is compleet en heeft een lichte kleurstelling. De begane grondvloer heeft grotendeels een grenen oplegvloer. Aan de tuinzijde is een convectorput. 1e verdieping De overloop met een hoog plafond ontsluit de 3 slaapkamers. In de hal is een handige bergvliering bereikbaar boven de badkamer en voorkamer. De 3 slaapkamers zijn goed van formaat, mede doordat de slaapkamers aan de achterzijde uitgebouwd zijn. Er is een moderne badkamer (2021) met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom en een toilet. De badkamer is geheel betegeld met een moderne grote tegel. De ruimte heeft een design radiator en vloerverwarming. Deze verdieping (behalve de badkamer) heeft ook een mooie grenen oplegvloer. De tuin is fraai aangelegd en heeft een achterom en praktische houten bergschuur. Door de beschutte ligging van de tuin kan je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * instapklare moderne woning in kindvriendelijke woonomgeving * Energielabel B * parkeren (2 auto's) op eigen terrein * groenstrook met speeltoestellen ion de directe omgeving * oplevering: tussen 15 september en 15 november, afhankelijk van oplevering nieuwbouw verkoper ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Applications for viewings exclusively via Funda. Modern (1996) move-in ready, extended and playful terraced house with a favourable location on a quiet square/yard with lots of greenery in the middle zone. Parking on private property. Sheltered and sunny back garden. Layout Ground floor Through the front door you enter the spacious hall with staircase. There is a practical storage cupboard under the stairs and there is a modern toilet. Through a door with glass you enter the extended living room. This living room is spacious and has French doors on the garden side. There is a fireplace. The kitchen at the front has a beautiful view line to the green strip in the neighbourhood through the large windows. The kitchen is complete and has a light colour scheme. The ground floor largely has a pine floor. On the garden side there is a convector pit. 1st floor The landing with a high ceiling gives access to the 3 bedrooms. In the hall there is a handy storage loft accessible above the bathroom and front room. The 3 bedrooms are of a good size, partly because the bedrooms have been extended at the rear. There is a modern bathroom (2021) with a large walk-in shower, a washbasin with double sink and a toilet. The bathroom is fully tiled with a modern large tile. The room has a design radiator and underfloor heating. This floor (except the bathroom) also has a beautiful pine floor. The garden is beautifully landscaped and has a back entrance and practical wooden storage shed. Due to the sheltered location of the garden you can enjoy the outdoors here. Special features: * ready-to-move-in modern house in a child-friendly living environment * Energy label B * parking (2 cars) on private property * green strip with playground equipment in the immediate vicinity * delivery: between September 15 and November 15, depending on delivery of new construction seller

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
339 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1424

Mapas de Google

De Kwakel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Kwakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Kwakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Kwakel. En 2025 había 5.081 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.668.

Inhabitantes

5.081

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 480.668

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.583

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

150

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Kwakel
Año Inhabitantes
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Kwakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

489

Etiqueta B

324

Etiqueta A+++

197

Etiqueta D

141

Etiqueta G

104

Etiqueta E

88

Etiqueta F

83

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Kwakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricidad: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricidad: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricidad: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricidad: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Número total de establecimientos empresariales: 980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Kwakel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Kwakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Kwakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer viviendas in De Kwakel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.