Jump to content
Logo of Koop Lenstra Makelaars o.z.

Seringenlaan 49

1424CK De Kwakel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 4.846

Photo Gallery

Seringenlaan 49 De Kwakel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH SEE BELOW ** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda. Requests for viewings only through Funda Moderne (1996) instapklare, uitgebouwde en speelse tussenwoning met gunstige ligging aan rustig plein/erf met veel groen in de midden zone. Parkeren op eigen terrein. Beschutte en zonnige achtertuin. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de ruime hal met trapopgang. Er is een praktische bergkast onder de trap en er is een modern toilet. Via een deur met glas kom je in de uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is ruim van opzet en heeft aan de tuinzijde openslaande deuren. Er is een open haard aanwezig. De keuken aan de voorzijde heeft door de grote raampartijen een mooie zichtlijn naar de groenstrook in de wijk. De keuken is compleet en heeft een lichte kleurstelling. De begane grondvloer heeft grotendeels een grenen oplegvloer. Aan de tuinzijde is een convectorput. 1e verdieping De overloop met een hoog plafond ontsluit de 3 slaapkamers. In de hal is een handige bergvliering bereikbaar boven de badkamer en voorkamer. De 3 slaapkamers zijn goed van formaat, mede doordat de slaapkamers aan de achterzijde uitgebouwd zijn. Er is een moderne badkamer (2021) met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskom en een toilet. De badkamer is geheel betegeld met een moderne grote tegel. De ruimte heeft een design radiator en vloerverwarming. Deze verdieping (behalve de badkamer) heeft ook een mooie grenen oplegvloer. De tuin is fraai aangelegd en heeft een achterom en praktische houten bergschuur. Door de beschutte ligging van de tuin kan je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * instapklare moderne woning in kindvriendelijke woonomgeving * Energielabel B * parkeren (2 auto's) op eigen terrein * groenstrook met speeltoestellen ion de directe omgeving * oplevering: tussen 15 september en 15 november, afhankelijk van oplevering nieuwbouw verkoper ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Applications for viewings exclusively via Funda. Modern (1996) move-in ready, extended and playful terraced house with a favourable location on a quiet square/yard with lots of greenery in the middle zone. Parking on private property. Sheltered and sunny back garden. Layout Ground floor Through the front door you enter the spacious hall with staircase. There is a practical storage cupboard under the stairs and there is a modern toilet. Through a door with glass you enter the extended living room. This living room is spacious and has French doors on the garden side. There is a fireplace. The kitchen at the front has a beautiful view line to the green strip in the neighbourhood through the large windows. The kitchen is complete and has a light colour scheme. The ground floor largely has a pine floor. On the garden side there is a convector pit. 1st floor The landing with a high ceiling gives access to the 3 bedrooms. In the hall there is a handy storage loft accessible above the bathroom and front room. The 3 bedrooms are of a good size, partly because the bedrooms have been extended at the rear. There is a modern bathroom (2021) with a large walk-in shower, a washbasin with double sink and a toilet. The bathroom is fully tiled with a modern large tile. The room has a design radiator and underfloor heating. This floor (except the bathroom) also has a beautiful pine floor. The garden is beautifully landscaped and has a back entrance and practical wooden storage shed. Due to the sheltered location of the garden you can enjoy the outdoors here. Special features: * ready-to-move-in modern house in a child-friendly living environment * Energy label B * parking (2 cars) on private property * green strip with playground equipment in the immediate vicinity * delivery: between September 15 and November 15, depending on delivery of new construction seller

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
145 m²
Content
339 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1424

Google Maps

De Kwakel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Kwakel

Residential and neighborhood statistics in De Kwakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Kwakel. In 2025 were there 5.081 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.668.

Residents

5.081

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 480.668

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.583

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Kwakel
Year Residents
2021 4.526
2022 4.669
2023 4.785
2024 4.821
2025 5.081

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Kwakel
Year Average WOZ
2021 EUR 355.688
2022 EUR 396.384
2023 EUR 460.814
2024 EUR 466.924
2025 EUR 480.668

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 709 15-25: 632 25-45: 1.318 45-65: 1.495

Education level

Hoger

826

Praktisch

960

Middelbaar

1.666

Origin of residents (2025)

Europa

637

Nederland

3.930

Buiten Europa

513

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 307
Appartementen 390
Tussenwoningen 690
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 439
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 245
2000 tot 2010 156
2010 tot 2020 311
2020 en later 111

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

489

Label B

324

Label A+++

197

Label D

141

Label G

104

Label E

88

Label F

83

Label A+

50

Label A++++

12

Label A++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Kwakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.257 3.401
2021 1.331 3.465
2022 980 3.203
2023 850 3.080
2024 825 3.105

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.469

Koopwoning

Gas: 891 • Electricity: 3.338

Appartement

Gas: 330 • Electricity: 1.723

Tussenwoning

Gas: 564 • Electricity: 2.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.655

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 3.696

Business activity in De Kwakel (2025)

Handel en HORECA 189
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 226
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 93
Vervoer, informatie en communicatie 64
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 93

Total number of company establishments: 980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Kwakel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 22
sep 2024 8
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Kwakel.

Frequently asked questions about living in De Kwakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Kwakel?

De Kwakel telt in 2025 ongeveer 5.081 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Kwakel is in 2025 circa € 480.668.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Kwakel ligt rond € 29.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Kwakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Kwakel?

In De Kwakel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 690 woningen.

Meer houses in De Kwakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.