Ir directamente al contenido
Logotipo de Hiele & Dalsem Makelaardij

Lichtenberglaan 57

3454CT De Meern • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Lichtenberglaan 57 De Meern
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers op de 1e etage, ruime zolderkamer, achtertuin met achterom en royale voortuin met zitplek, gelegen in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk. Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze fijne woning absoluut een bezichtiging waard! De huidige eigenaresse heeft hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond en diverse verbeteringen doorgevoerd in een eigentijdse en moderne sfeer. De woning ligt in een ruim opgezette, rustige wijk met veel groen. Aan de voorzijde vind je een ruime voortuin waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de zon. De zonnige achtertuin beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling Via de ruime entree met karakteristieke Portugese tegels kom je binnen in de woning. Wat een warm welkom! De afgesloten keuken is in 2018 vernieuwd en is voorzien van apparatuur. Hier wordt een fijne plek geboden om te koken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en bijzonder strak en neutraal afgewerkt. Via zowel de woonkamer als vanuit de keuken wandel je de gezellige tuin in en loop je door naar de aangebouwde stenen schuur. In de schuur volop bergruimte en ook de wasmachine aansluiting. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een vernieuwde badkamer (2020). Daarnaast is er op deze verdieping in de voorkamer een tweede keukentje (2022) gerealiseerd, wat extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor werken aan huis of een logeerplek. 2e etage: De zolderverdieping beschikt naast de ruime overloop over een extra kamer die nu in gebruik is als riante master bedroom. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om in alle privacy te zitten en te genieten van het zonnetje. Wanneer je iets meer schaduw wenst, dan is de voortuin ook een fijne plek. Groot genoeg en met een eigen terras. Hier kijk je uit op de mooie oude bomen die de omgeving het karakteristieke uiterlijk geven. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968 - Keuken vernieuwd (2018) - Badkamer vernieuwd (2020) - Dak vernieuwd (2023) met nieuwe panlatten en pannen - Zolder van binnenuit geïsoleerd en afgetimmerd (2023) - Voortuin opnieuw aangelegd (ca. 2 jaar geleden) en nieuwe schutting achtertuin (2020) - Meterkast vernieuwd (2020) - Schoorsteen buiten verwijderd (2023) - CV-ketel uit 2018 - Elektrisch zonnescherm - Wasmachine-aansluiting in de aangebouwde stenen schuur - Achterom - Oplevering in overleg, voorkeur 1 juli 2026. Een fijne, goed onderhouden woning met veel ruimte en recente verbeteringen, gelegen op een prettige locatie op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, supermarkten, recreatieplas Strijkviertel en je bent met 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht met winkels, gezellige terrassen en restaurants. Hier kun je direct wonen en tegelijkertijd nog je eigen sfeer toevoegen. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3454

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.