Ir directamente al contenido
Logotipo de Punt Makelaars Leidsche Rijn

Sleutelbloem 3

3453VS De Meern • Utrecht

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.144

Galería de fotos

Sleutelbloem 3 De Meern
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers en een fijne zonnige tuin rustig gelegen in een gezellig straatje vlakbij een groen park? Dan nodigen we je graag uit om Sleutelbloem 3 te komen bekijken! De woning kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het een heerlijk licht huis is. De centraal geplaatste keuken zorgt voor een knusse eethoek aan de voorzijde en een gezellige woonkamer met fraai zicht op de tuin. De drie slaapkamers, de nette badkamer en de ruime bergvliering maken het tot een compleet en comfortabel thuis. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. In 2022 zijn er zonnepanelen geplaatst en is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-vloer. In 2025 is de open trap volledig dichtgemaakt met maatwerk veiligheidsglas in een stalen frame, wat zorgt voor een luxe uitstraling en extra veiligheid. Samen met de trapkast – die naadloos is verwerkt in akoestische panelen – draagt deze aanpassing bij aan een betere warmteverdeling in huis en zorgt het voor geluidsdemping tussen de verdiepingen. Daarbij valt de kastdeur subtiel weg in het design, wat de woonkamer een strakke en moderne uitstraling geeft. Ook zijn alle ramen én de achterdeur voorzien van horren, wat extra comfort biedt in de zomermaanden. Veldhuizen is een ruim opgezette wijk met veel groen, omsloten door water. De woning ligt in een rustige straat die direct grenst aan het Veldhuizerpark. Loop je de straat uit, dan sta je meteen in het groen en kun je kiezen uit verschillende wandelroutes. Ook het nabijgelegen Kloosterpark en het bijzondere Maximapark zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum “De Veldhof” dichtbij en voor uitgebreider winkelen zijn Leidsche Rijn Centrum of Vleuterweide eenvoudig met de fiets bereikbaar. In de wijk zijn diverse scholen aanwezig en er is een goede busverbinding naar de omliggende kernen en Utrecht Centraal. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen zijn ook steden als Amsterdam en Den Haag snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Hal met garderobenis, meterkast en modern toilet met fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met centraal geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en gaskookplaat. Aan de keuken bevindt zich een gezellige bar waar je met drie personen kunt zitten. De trap is met een moderne schuifdeur afgescheiden van de woonkamer en voorzien van een ruime, fraai weggewerkte trapkast. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een pvc-vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda voorzien van sedumdak, houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers. Nette badkamer met douche, wastafel met wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Bergvliering Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de ruime bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via cv-combiketel; - Begane grond voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer; - Zonnepanelen geplaatst in 2022; - Trap dichtgemaakt met maatwerk veiligheidsglas in stalen frame (2025); - Trapkast geïntegreerd in akoestische panelen, samen met het glaswerk bijdragend aan warmte behoud en geluidsdemping (2025); - Achterzijde voorzien van zonnescherm en rolluiken; - Alle ramen én de achterdeur voorzien van horren; - Rustige ligging direct grenzend aan het Veldhuizerpark; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via sleutelbloem3.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.