Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer makelaars Vleuten

Titushof 51

3453JE De Meern • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.343

Galería de fotos

Titushof 51 De Meern
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte hoekwoning met zonnige tuin in groene woonwijk De Balije Aan de achterkant van het Balijepark, met vrij uitzicht aan de achterzijde, staat deze fraai uitgebouwde hoekwoning met stenen berging. De woning biedt een comfortabele en lichte leefruimte, een moderne afwerking en vier ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen! De woning is gelegen in de jonge, geliefde woonwijk De Balije, een sfeervolle wijk met een rijke historie. Hier wonen betekent het beste van twee werelden: het moderne wooncomfort van nu, in een buurt met cultuurhistorische charme dankzij archeologische vondsten en karakteristieke boerderijen. Bovendien geniet je hier van veel groen, ruimte en diverse voorzieningen op korte afstand. Denk aan scholen, winkels, een toekomstige bouwspeeltuin en horeca. Begane grond Bij binnenkomst in deze charmante hoekwoning word je direct verwelkomd door een ruime hal met een nette toiletruimte en meterkast. Vanuit hier stap je de uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan de tuinzijde geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel – perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Hier kook je op een 5-pits gaskookplaat, onder een stijlvolle rvs-schouw. Daarnaast is er een moderne oven en vaatwasser geïntegreerd. De keuken biedt veel ruimte, en ook opslag mogelijkheden voor al je keukenspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (ca.15m2 en 11m2), waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. De nette badkamer (ca.7m2) is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet – alles in eigentijdse stijl afgewerkt. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers (ca. 16m2 en 11m2) , beide voorzien van daglicht en prettig van formaat. Daarnaast is er een extra kamer (ca. 7m2) die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of wasruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Buiten is het ook goed toeven: via de woonkamer bereik je de zonnige tuin, waar je onder de ruime overkapping het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De tuin is keurig aangelegd en aan de achterzijde afgesloten met een robuuste gemetselde muur, wat zorgt voor extra privacy. Een stenen berging biedt handige opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Perceeloppervlakte: 121 m² Inhoud: ca. 485 m³ Hal en keuken voorzien van lichte plavuizen Tuin voorzien van een gemetselde afscheidingsmuur aan de achterzijde

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
485 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.