Ir directamente al contenido
Logotipo de 365Makelaardij

Vespasianusweg 6

3453KN De Meern • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.294

Galería de fotos

Vespasianusweg 6 De Meern
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats? Dan is deze aantrekkelijke woning in de groene en rustige woonwijk De Balije in De Meern absoluut een bezichtiging waard! Deze praktische en goed onderhouden gezinswoning zorgt ervoor dat je je hier zeker snel thuis zult voelen. De ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken biedt diverse inrichtingsmogelijkheden. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten tot een prachtig geheel worden samengevoegd. Bovendien is de woning ook nog eens zeer efficiënt ingedeeld en beschikt over een carport voor je auto! Een ruime vliering met een zee aan bergruimte maakt dit plaatje helemaal compleet! Deze wijk grenst aan zowel het Balijepark als het Kloosterpark – ideale plekken om te wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen. Daarnaast bevindt zich het Maximapark ook binnen handbereik! In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen zoals winkels, een kinderdagverblijf en meerdere speeltuinen. De Balije is een goede en rustige wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt op 10 minuten rijden van de A2 en de A12 en is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (5 minuten lopen naar de bushalte, waarmee je in 20 min op Utrecht CS staat). De binnenstad van Utrecht is binnen 30 minuten per fiets bereikbaar. Verschillende winkels, sportverenigingen en een scala aan basis- en middelbare scholen zijn in de nabijheid gelegen. Indeling Begane grond: De hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling, uitgerust met koelkast, combimagnetron, 4-pits kookplaat en vaatwasser. De lichte, ruime woonkamer met lamelparket ligt aan de achterzijde en heeft via openslaande deuren directe toegang tot de zonnige tuin. De open trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer die zich over de volle breedte aan de achterzijde bevindt en twee slaapkamers aan de voorzijde. Op de ruime overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-ketel, ruimte voor een was- en droogopstelling en extra bergruimte. Sfeervolle badkamer, voorzien van een ruime douchecabine (90 x 90 glazen deuren Sealskin), wastafelmeubel en 2e wandcloset. Daarnaast is er een ruime bergvliering (ca. 8,4 m²) bereikbaar via een vlizotrap. Het is mogelijk om middels een dakopbouw een extra verdieping te realiseren voor nog meer woongenot! Tuin: De volledig bestraatte achtertuin is onderhoudsvrij en dankzij de ligging op het zonnige zuiden ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is verder uitgerust met een buitenkraan en een zonnescherm. Daarnaast heb je de beschikking over een ruime, vrijstaande houten berging en een carport met een eigen parkeerplaats, direct achter het huis – ideaal en praktisch! Tijdens de wintermaanden is het krabben van je autoruiten niet meer nodig! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004; - Goed onderhouden tussenwoning; - 3 slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren; - Heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden; - Eigen parkeerplaats onder de carport aan de achterzijde; - De woning beschikt over een energielabel A; - De begane grond is voorzien van een fraaie lamelparketvloer (eiken white wash); - De gehele 1e verdieping – behalve de ouderslaapkamer - is voorzien van een laminaatvloer met V-groef; - Op de begane grond en 1e verdieping is er een strakke muurafwerking; - De achterzijde van de woning is uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering; - Beneden een knikarmscherm (3m uitval) en boven rolluiken; - Leuke jonge woonwijk gelegen nabij alle voorzieningen; - Op korte afstand van de snelwegen A2 en A12. Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, goed bereikbare locatie!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
348 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.