Ir directamente al contenido
Logotipo de Ascoba makelaardij VOF

Grote Dam 1

1483BK De Rijp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Rijp

Galería de fotos

Grote Dam 1 De Rijp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Keijzerskroon – een iconisch Rijksmonument in het hart van het mooiste dorp van Holland. Een plek die iedereen in De Rijp kent. Gelegen naast de sluis, met vaarverbinding naar de Eilandspolder, tegenover de Grote Kerk en het 17e-eeuwse raadhuis van Jan Adriaansz. Leeghwater. Hier staat het prachtige Rijksmonument “De Keijzerskroon” – een huis dat niet alleen fotogeniek en historisch is, maar ook heerlijk leefbaar. Met een zonnige tuin op het westen, zicht op water en monumenten rondom, is dit misschien wel hét meest iconische woonhuis van De Rijp. Binnen treft u een hoge, lichte woonkamer met balkenplafond en brede gashaard. Vanuit de ramen geniet u van uniek uitzicht op de sluis en de bedrijvigheid van het dorp. De halfopen, volledig handgemaakte keuken is voorzien van alle luxe. Ook daar kijkt u uit over het water – Hollandser kan bijna niet. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken en een gang naar de zogenaamde "filmkamer", ooit gebruikt om oude Rijper films te monteren. Deze ruimte is tevens uitstekend te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer die voelt als een privé-wellness: met tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, t.v.-aansluiting en ingebouwde speakers. De grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Met een kleine verbouwing zijn hier zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. De achtertuin grenst direct aan het vaarwater en heeft een achterom via de monumentale sluis. Dankzij de westligging geniet u hier van de middagzon tot laat in de avond. De tuin beschikt over een ruime schuur met volop mogelijkheden voor hobby, fietsen of opslag. MONUMENTALE STATUS; De Keijzerskroon is een Rijksmonument (bouwjaar 1671) en ademt historie en karakter. Wonen in een monument betekent genieten van authentieke details én profiteren van aantrekkelijke regelingen zoals: - Subsidie tot 38% voor instandhoudingskosten. - Laagrentende lening via het Nationaal Restauratiefonds (rente vanaf ca. 1%). MAKELAAR AAN HET WOORD; “Sommige opdrachten zijn nét even anders. Als makelaars in De Rijp, al ruim 30 jaar met ons kantoor op nog geen 50 meter afstand, kennen wij elk straatje en iedere gevel. Maar dit huis is voor ons een echte eer om te mogen verkopen. Hoe vaak is het al gefotografeerd, vereeuwigd op ansichtkaarten of gebruikt als filmdecor? Grote Dam 1 is niet zomaar een woning – het ís De Rijp. Een zeldzame kans voor wie een stukje historie wil bewonen en koesteren. Wat deze plek zo uniek maakt, is de combinatie van historie, karakter en levendigheid. Op de Grote Dam zelf proef je dagelijks de sfeer die De Rijp zo geliefd maakt: een mix van rust, historie en gemeenschapsgevoel. Dit huis is meer dan baksteen en hout – het is een stukje ziel van het dorp. Woningen als deze komen zelden op de markt. Voor veel Rijpers is dit hét huis waar je altijd even naar kijkt, misschien zelfs van droomt. En nu, heel even, staat de deur open voor een nieuwe eigenaar die dit bijzondere stukje geschiedenis mag bewonen en koesteren." OMGEVING; De Rijp wordt vaak omschreven als een openluchtmuseum: 118 Rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten vormen het hart van dit beschermde dorpsgezicht. Vanuit uw voordeur wandelt u naar gezellige restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Met de boot vaart u zo de Eilandspolder in, een beschermd natuurgebied. Centrale ligging: Alkmaar en Purmerend: korte afstand Amsterdam: ca. 25 km Strand: binnen 30 minuten bereikbaar Uitstekende busverbinding Daarnaast zijn er in het dorp o.a. scholen, sportfaciliteiten, huisarts, apotheek en diverse horecagelegenheden. WETENSWAARDIGHEDEN; Bouwjaar: 1671 Woonoppervlak: 178 m² (meetrapport aanwezig) Perceel: 247 m² eigen grond Verwarming: CV (Remeha Calenta, 2010) + gashaard Energielabel: D Rijksmonument

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
778 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1671
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40 C CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1483

Mapas de Google

Mapa de De Rijp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Rijp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Rijp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Rijp. En 2025 había 4.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Rijp
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Rijp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

613

Etiqueta A

348

Etiqueta B

294

Etiqueta D

273

Etiqueta G

211

Etiqueta F

54

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Rijp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Rijp
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Rijp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Rijp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer viviendas in De Rijp

Ver más viviendas en este lugar.