Aller directement au contenu
Logo de Ascoba makelaardij VOF

Grote Dam 1

1483BK De Rijp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Rijp

Galerie de photos

Grote Dam 1 De Rijp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Keijzerskroon – een iconisch Rijksmonument in het hart van het mooiste dorp van Holland. Een plek die iedereen in De Rijp kent. Gelegen naast de sluis, met vaarverbinding naar de Eilandspolder, tegenover de Grote Kerk en het 17e-eeuwse raadhuis van Jan Adriaansz. Leeghwater. Hier staat het prachtige Rijksmonument “De Keijzerskroon” – een huis dat niet alleen fotogeniek en historisch is, maar ook heerlijk leefbaar. Met een zonnige tuin op het westen, zicht op water en monumenten rondom, is dit misschien wel hét meest iconische woonhuis van De Rijp. Binnen treft u een hoge, lichte woonkamer met balkenplafond en brede gashaard. Vanuit de ramen geniet u van uniek uitzicht op de sluis en de bedrijvigheid van het dorp. De halfopen, volledig handgemaakte keuken is voorzien van alle luxe. Ook daar kijkt u uit over het water – Hollandser kan bijna niet. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken en een gang naar de zogenaamde "filmkamer", ooit gebruikt om oude Rijper films te monteren. Deze ruimte is tevens uitstekend te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer die voelt als een privé-wellness: met tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, t.v.-aansluiting en ingebouwde speakers. De grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Met een kleine verbouwing zijn hier zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. De achtertuin grenst direct aan het vaarwater en heeft een achterom via de monumentale sluis. Dankzij de westligging geniet u hier van de middagzon tot laat in de avond. De tuin beschikt over een ruime schuur met volop mogelijkheden voor hobby, fietsen of opslag. MONUMENTALE STATUS; De Keijzerskroon is een Rijksmonument (bouwjaar 1671) en ademt historie en karakter. Wonen in een monument betekent genieten van authentieke details én profiteren van aantrekkelijke regelingen zoals: - Subsidie tot 38% voor instandhoudingskosten. - Laagrentende lening via het Nationaal Restauratiefonds (rente vanaf ca. 1%). MAKELAAR AAN HET WOORD; “Sommige opdrachten zijn nét even anders. Als makelaars in De Rijp, al ruim 30 jaar met ons kantoor op nog geen 50 meter afstand, kennen wij elk straatje en iedere gevel. Maar dit huis is voor ons een echte eer om te mogen verkopen. Hoe vaak is het al gefotografeerd, vereeuwigd op ansichtkaarten of gebruikt als filmdecor? Grote Dam 1 is niet zomaar een woning – het ís De Rijp. Een zeldzame kans voor wie een stukje historie wil bewonen en koesteren. Wat deze plek zo uniek maakt, is de combinatie van historie, karakter en levendigheid. Op de Grote Dam zelf proef je dagelijks de sfeer die De Rijp zo geliefd maakt: een mix van rust, historie en gemeenschapsgevoel. Dit huis is meer dan baksteen en hout – het is een stukje ziel van het dorp. Woningen als deze komen zelden op de markt. Voor veel Rijpers is dit hét huis waar je altijd even naar kijkt, misschien zelfs van droomt. En nu, heel even, staat de deur open voor een nieuwe eigenaar die dit bijzondere stukje geschiedenis mag bewonen en koesteren." OMGEVING; De Rijp wordt vaak omschreven als een openluchtmuseum: 118 Rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten vormen het hart van dit beschermde dorpsgezicht. Vanuit uw voordeur wandelt u naar gezellige restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Met de boot vaart u zo de Eilandspolder in, een beschermd natuurgebied. Centrale ligging: Alkmaar en Purmerend: korte afstand Amsterdam: ca. 25 km Strand: binnen 30 minuten bereikbaar Uitstekende busverbinding Daarnaast zijn er in het dorp o.a. scholen, sportfaciliteiten, huisarts, apotheek en diverse horecagelegenheden. WETENSWAARDIGHEDEN; Bouwjaar: 1671 Woonoppervlak: 178 m² (meetrapport aanwezig) Perceel: 247 m² eigen grond Verwarming: CV (Remeha Calenta, 2010) + gashaard Energielabel: D Rijksmonument

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
778 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1671
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40 C CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1483

Google Maps

Carte de De Rijp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans De Rijp

Chiffres de logement et de quartier dans De Rijp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Rijp. En 2025 étaient 4.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

4.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Rijp
Année Résidents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Rijp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Niveau d'enseignement

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

613

Étiquette A

348

Étiquette B

294

Étiquette D

273

Étiquette G

211

Étiquette F

54

Étiquette E

43

Étiquette A++

30

Étiquette A+

19

Étiquette A+++

19

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Rijp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.920

Activité dans De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Rijp
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Rijp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Rijp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer maisons in De Rijp

Voir plus d'habitations dans cette ville.