Jump to content
Logo of Ascoba makelaardij VOF

Grote Dam 1

1483BK De Rijp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in De Rijp

Photo Gallery

Grote Dam 1 De Rijp
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

De Keijzerskroon – een iconisch Rijksmonument in het hart van het mooiste dorp van Holland. Een plek die iedereen in De Rijp kent. Gelegen naast de sluis, met vaarverbinding naar de Eilandspolder, tegenover de Grote Kerk en het 17e-eeuwse raadhuis van Jan Adriaansz. Leeghwater. Hier staat het prachtige Rijksmonument “De Keijzerskroon” – een huis dat niet alleen fotogeniek en historisch is, maar ook heerlijk leefbaar. Met een zonnige tuin op het westen, zicht op water en monumenten rondom, is dit misschien wel hét meest iconische woonhuis van De Rijp. Binnen treft u een hoge, lichte woonkamer met balkenplafond en brede gashaard. Vanuit de ramen geniet u van uniek uitzicht op de sluis en de bedrijvigheid van het dorp. De halfopen, volledig handgemaakte keuken is voorzien van alle luxe. Ook daar kijkt u uit over het water – Hollandser kan bijna niet. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken en een gang naar de zogenaamde "filmkamer", ooit gebruikt om oude Rijper films te monteren. Deze ruimte is tevens uitstekend te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer die voelt als een privé-wellness: met tweepersoons ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, t.v.-aansluiting en ingebouwde speakers. De grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Met een kleine verbouwing zijn hier zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. De achtertuin grenst direct aan het vaarwater en heeft een achterom via de monumentale sluis. Dankzij de westligging geniet u hier van de middagzon tot laat in de avond. De tuin beschikt over een ruime schuur met volop mogelijkheden voor hobby, fietsen of opslag. MONUMENTALE STATUS; De Keijzerskroon is een Rijksmonument (bouwjaar 1671) en ademt historie en karakter. Wonen in een monument betekent genieten van authentieke details én profiteren van aantrekkelijke regelingen zoals: - Subsidie tot 38% voor instandhoudingskosten. - Laagrentende lening via het Nationaal Restauratiefonds (rente vanaf ca. 1%). MAKELAAR AAN HET WOORD; “Sommige opdrachten zijn nét even anders. Als makelaars in De Rijp, al ruim 30 jaar met ons kantoor op nog geen 50 meter afstand, kennen wij elk straatje en iedere gevel. Maar dit huis is voor ons een echte eer om te mogen verkopen. Hoe vaak is het al gefotografeerd, vereeuwigd op ansichtkaarten of gebruikt als filmdecor? Grote Dam 1 is niet zomaar een woning – het ís De Rijp. Een zeldzame kans voor wie een stukje historie wil bewonen en koesteren. Wat deze plek zo uniek maakt, is de combinatie van historie, karakter en levendigheid. Op de Grote Dam zelf proef je dagelijks de sfeer die De Rijp zo geliefd maakt: een mix van rust, historie en gemeenschapsgevoel. Dit huis is meer dan baksteen en hout – het is een stukje ziel van het dorp. Woningen als deze komen zelden op de markt. Voor veel Rijpers is dit hét huis waar je altijd even naar kijkt, misschien zelfs van droomt. En nu, heel even, staat de deur open voor een nieuwe eigenaar die dit bijzondere stukje geschiedenis mag bewonen en koesteren." OMGEVING; De Rijp wordt vaak omschreven als een openluchtmuseum: 118 Rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten vormen het hart van dit beschermde dorpsgezicht. Vanuit uw voordeur wandelt u naar gezellige restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Met de boot vaart u zo de Eilandspolder in, een beschermd natuurgebied. Centrale ligging: Alkmaar en Purmerend: korte afstand Amsterdam: ca. 25 km Strand: binnen 30 minuten bereikbaar Uitstekende busverbinding Daarnaast zijn er in het dorp o.a. scholen, sportfaciliteiten, huisarts, apotheek en diverse horecagelegenheden. WETENSWAARDIGHEDEN; Bouwjaar: 1671 Woonoppervlak: 178 m² (meetrapport aanwezig) Perceel: 247 m² eigen grond Verwarming: CV (Remeha Calenta, 2010) + gashaard Energielabel: D Rijksmonument

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
247 m²
Content
778 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1671
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40 C CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1483

Google Maps

Map of De Rijp

Geographic orientation and real estate agent density in De Rijp

Residential and neighborhood statistics in De Rijp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Rijp. In 2025 were there 4.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

4.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

84

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Rijp
Year Residents
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Rijp
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Education level

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

613

Label A

348

Label B

294

Label D

273

Label G

211

Label F

54

Label E

43

Label A++

30

Label A+

19

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Rijp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.920

Business activity in De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Rijp
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Rijp.

Frequently asked questions about living in De Rijp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer houses in De Rijp

View more homes in this location.