Ir directamente al contenido
Logotipo de H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Paradijs 2

1661BR De Weere • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 2.649

Galería de fotos

Paradijs 2 De Weere
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

• Karakteristieke volledig bewoonde stolpboerderij op maar liefst 2.635 m² • Rustig gelegen aan doodlopende weg • Fruitbomen in voor-, achter- en zijtuin • Maar liefst zeven kamers • Rieten dak volledig opnieuw gedekt in 2024 Deze woonboerderij in stiltegebied aan een doodlopend weggetje, met grote tuin rondom, recent opnieuw gedekt rieten dak, nieuwe luxe badkamer, twee sauna’s en vrij uitzicht komt vrij! Met het plaatsen van een extra keukenblok is de plek klaar voor dubbele bewoning, maar ook heel geschikt om te werken aan huis of een groot kind een eigen plek te geven, met eigen opgang. Of je kunt er gewoon in alle rust heel ruim wonen. Dit karakteristieke pand uit 1785 met cultuurhistorische waarde heeft energielabel C. De buitenmuur aan de kant van de stal is recent geïsoleerd (2023), de cv-installatie is nieuw (2022) en de verwarming doet het goed. Nagenoeg overal zit dubbel glas, dus ook in de winter is het aangenaam. De woning beschikt over twee woonkamers, vier slaapkamers waarvan de masterbedroom eenvoudig te splitsen is, een werk-/logeerkamer, drie badkamers en nog een vierde toilet. In de tweede woonkamer, de oude stal, zitten nog originele details zoals drinkbakken, tegels rondom de houtkachel en een bedstee. Je stapt direct de gezellige keuken met ruime kelder, vaste kasten en een eenvoudige boerenkeuken in. Vanaf daar kom je in de werkkamer/logeerkamer en loop je zo door naar de tweede woonkamer, met houtkachel en centrale verwarming. Hier bevindt zich een afgesloten toilet aan de ene kant en een complete moderne badkamer aan de andere kant. Vanuit deze ruimte kun je voor en achter naar de tuin. Vanuit deze kamer kun je naar de grote woonkamer; het vierkant dat ooit de hooischuur was, met uitzicht op de door een tuinman aangelegde achtertuin met in ieder seizoen bloemen. Vanuit de grote darsdeuren met grote houten luiken kijk je uit over de weilanden. Deze kamer is ruim 4 meter hoog. Aan deze ruimte grenzen ook de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de afgesloten voormalige opkamer met alle elektra en CV. Beide met bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee kamers op het westen, waarvan één met een eenvoudige badkamer. De master bedroom ligt aan de zuidkant, met aansluitend een luxe badkamer (2024) compleet voorzien van een ligbad, Sunshower met infraroodsauna en een zonnebank. Deze badkamer is ook vanaf de overloop met balustrade bereikbaar. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, volledig betimmerde en geïsoleerde slaapkamer met hoog dakraam waar met gemak een groot bed, en een complete zithoek in kan. Zeer geschikt om in te richten als privédomein voor een jongvolwassen kind of logees. Daarnaast is er ook nog een bergruimte. De tuin loopt rondom de boerderij, staat vol met fruitbomen en fruitstruiken, en er is altijd zon te vinden. Achter in de tuin staat een Finse sauna met nieuwe kachel uit 2022 van waaruit je vrij uitzicht over de weilanden hebt. Tussen de vijver en het slootje staat een grote oude stoofperenboom. Daarachter nog een paar pruimenbomen die tegen het eind van de zomer vol hangen. Het is hier zo stil dat je volop van de vogelgeluiden kunt genieten. Bijzonderheden: - Geschikt voor dubbele bewoning - Nieuwe CV in 2022 - Vier kanten rieten dak vernieuwd in 2024 - Buitenom opnieuw geschilderd - Nieuwe badkamer uit 2024 - Aan doodlopende weg met 6 huizen, in stiltegebied - Gebouwd in 1785 op vierkantspalen - Met originele details zoals bedstee, tegels, drinkbakken en darsdeuren - Energielabel C onlangs toegekend - Wellness met eigen Finse sauna en infraroodsauna met zonnebank - Fruitbomen in voor-, achter- en zijtuin - Circa 368 m² woongenot en maar liefst circa 2635 m² tuin - 7 kamers Ligging Tussen De Weere en Gouwe ligt dit buurtschapje met slechts 6 woningen aan een doodlopende weg. In een stiltegebied waardoor er geen vliegtuigen van en naar Schiphol over komen. Op steenworp afstand van het bekende tuincentrum De Boet en supermarkten in Hoogwoud. Kadastraal Het perceel is kadastraal bekend als Gemeente Opmeer, sectie W, nummers 2022. Het perceel heeft een grote van circa 2.635 m².

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
368 m²
Área del lote
2635 m²
Contenido
1397 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1785
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1661

Mapas de Google

Vista geográfica De Weere

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Weere

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Weere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Weere. En 2025 había 835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Weere
Año Inhabitantes
2021 880
2022 880
2023 855
2024 840
2025 835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Weere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 90 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

150

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

770

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 20
Tussenwoningen 52
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 50

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 18
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

77

Etiqueta B

61

Etiqueta C

55

Etiqueta A

54

Etiqueta F

35

Etiqueta D

34

Etiqueta A++

10

Etiqueta E

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Weere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.350
2021 1.780 3.510
2022 1.360 3.300
2023 1.140 3.220
2024 1.100 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.690

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en De Weere (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Weere
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Weere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Weere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Weere?

De Weere telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Weere?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Weere is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Weere ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Weere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Weere?

In De Weere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer viviendas in De Weere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.