Ir directamente al contenido
Logotipo de LANA makelaars & taxateurs

Deilsedijk 46

4158CH Deil • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Geldermalsen

Galería de fotos

Deilsedijk 46 Deil
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet: sfeervol wonen aan de dijk in het karakteristieke Deil. Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kap dijkwoning in het dorp Deil. Perfect voor wie houdt van landelijk wonen met goede verbindingen naar de stad. Hier wil je thuiskomen… BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal stap je binnen in het zitgedeelte van de woonkamer, waar de fijne lichtinval en de charmante uitstraling direct opvallen. De ruimte is voorzien van strak afgewerkte, maar sfeervolle schouw en er ligt een houten vloer. Als extra bijzonder detail kijk je vanuit de woonkamer uit op het oudste huisje van Deil - een plaatje dat de omgeving perfect weerspiegelt. Open de ensuite-deuren en je komt in de eetkamer. Een perfecte plek om gezellig te dineren en herinneringen te maken. Met mooi weer verplaats je je gemakkelijk via de openslaande deuren naar het zonnige terras, waar je kan genieten van het groene uitzicht. Dit terras vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. De keuken (2015), aansluitend aan de eethoek, is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de begane grond is tevens een toilet aanwezig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, beide voorzien van een vaste ruime inbouwkast. Daarnaast is er een extra ruimte die uitstekend geschikt is als werkplek, hobbykamer of kleedruimte. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel en biedt toegang tot de zolderverdieping. De lichte badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanaf de hobbyruimte. Hier vind je de cv-ketel en de witgoedaansluitingen, evenals extra bergruimte. TUIN EN BUITENRUIMTE Via de deur in de keuken stap je op het terras en kom je middels een trap in de beneden gelegen tuin. Een heerlijke plek met veel privacy om van het buitenleven te genieten. Er is een praktische berging aanwezig, die is voorzien van elektra. Parkeren kan voor de deur, waar bovendien een eigen laadpaal voor een elektrische auto aanwezig is. LOCATIE De woning ligt aan een dijk in het pittoreske dorp Deil, waar de rivier De Linge doorheen stroomt. Je woont hier landelijk, centraal en met alle voorzieningen dichtbij: een supermarkt op loopafstand, een actieve dorpsvereniging, wandelroutes over de dijk én in het voorjaar de bloeiende fruitbomen om je heen. Via de A2 en A15 zijn steden als Utrecht, Den Bosch en Tiel snel bereikbaar. Station Geldermalsen ligt op ca. 5 minuten fietsafstand en biedt uitstekende treinverbindingen. BIJZONDERHEDEN - Charmante dijkwoning met landelijk uitzicht; - Twee slaapkamers en extra werk-/hobbyruimte; - Fraaie ensuite-indeling met openslaande deuren naar terras; - HR++ glas aanwezig (behalve toiletraam dit is enkel glas); - Kunststof dakkapel aan voorzijde; - Voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom); - Eigen laadpaal voor elektrische auto.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
279 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4158

Mapas de Google

Vista geográfica Deil

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deil. En 2025 había 2.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.974.

Inhabitantes

2.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.974

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.318

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deil
Año Inhabitantes
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

215

Etiqueta C

174

Etiqueta G

126

Etiqueta A

101

Etiqueta D

73

Etiqueta F

72

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricidad: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricidad: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deil
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer viviendas in Deil

Ver más viviendas en este lugar.