Ir directamente al contenido
Logotipo de Rohlof Real Estate

Langestraat 125

7491AD Delden • Overijssel

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

Langestraat 125 Delden
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in historisch Delden – met een zonnige tuin en karaktervolle details Wonen in Delden is op zichzelf al bijzonder. Maar als dat mag in een sfeervolle tweekapper uit 1901, met een zonnige tuin, moderne gemakken én authentieke charme, dan wordt het echt een plek om verliefd op te worden. Rohlof Real Estate Twente presenteert dit knusse huis aan de geliefde Langestraat 125; goed onderhouden, met glas-in-lood, een moderne keuken en badkamer, airco én een verrassend diepe tuin achter de schuur. De perfecte combinatie van comfort en karakter. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Karaktervolle tweekapper uit 1901 - Originele details - Moderne keuken en badkamer (2020) - Airco (2023) - Geluidsisolatie - Zonnig terras én extra tuin achter de schuur - Stenen schuur met raam en wasruimte - Gelegen in een fijne buurt, dichtbij natuur, scholen en voorzieningen Wandel mee door het huis Je komt binnen via de zijkant van de woning, waar een nette entreehal met stenen vloer je verwelkomt. Hier vind je de trapopgang naar boven en toegang tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde. De kamer is knus, licht en sfeervol, met een handige trapkast en de authentieke glas-in-lood schuifdeur die meteen in het oog springt. Via de schuifdeur bereik je de ruime eetkeuken aan de achterzijde. Deze moderne keuken is slim ingedeeld met een inductiekookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser, vlakscherm afzuiging en een frisse uitstraling dankzij het lichte front met donkere tegelaccenten. De lichtinval vanaf het terras is een cadeautje. In de keuken vind je ook het toilet en de tuindeur naar buiten. Achter de woning ligt een beschut terras met zonnescherm. Achter het schuurtje ontdek je nog een verrassend tweede terras, een grasveldje met charmant Frans schapenhekje. De stenen schuur is voorzien van een raam en heeft een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping vind je twee slaapkamers: de grote slaapkamer aan de tuinzijde met brede raampartij en uitzicht op het groen, en een gezellige kamer aan de straatzijde met dakkapel en uitzicht over de Langestraat. De badkamer is modern en stijlvol met een glazen douchewand, hangtoilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en openslaand raam. Tot slot is er een berging met cv-installatie én een vlizotrap naar de zolder. En dan Delden – een Dorpje waar je telkens weer terugkomt Delden is niet zomaar een plaats. Het is een sfeervolle, historische stad met charme op elke straathoek. Denk aan middeleeuwse stadspoorten, smalle straatjes, oude kerken en een authentiek marktplein. Op loopafstand van het huis vind je scholen, sporthal, kinderopvang, de bushalte én de natuur. Op de fiets ben je zó bij het station of Kasteel Twickel: een uitgestrekt landgoed met bossen, akkers, oude boerderijen en monumentale lanen. En via de N346 zit je binnen 5 minuten op de A35 richting Almelo, Hengelo of Enschede. Maar eigenlijk wil je Delden helemaal niet uit – hier vind je rust, historie én gezelligheid, met horeca, galerieën en lokale winkels binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Kom dan zeker kijken. Deze charmante woning voelt als thuiskomen – maar dat voel je pas écht als je er bent geweest. Bel makelaar Floris van Zoomeren van Rohlof Real Estate Twente via 06-21870764 voor een persoonlijke rondleiding. Welkom aan de Langestraat 125!

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
280 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
REMEHA Tzerra M28C Plus (gas gestookt uit 2020, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.