Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Botdragerstraat 5

2645HC Delfgauw • Zuid-Holland

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.784

Galería de fotos

Botdragerstraat 5 Delfgauw
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met pijn in ons hart gaan we binnenkort de sleutels overdragen aan nieuwe bewoners. Zij gaan zeker zo veel plezier aan de woning beleven als wij jarenlang gehad hebben. Gelegen in de gewilde wijk Emerald, dichtbij Delft, uitvalswegen en natuurgebieden. Een prachtige ééngezinswoning met 4 slaapkamers. In de woning is werkelijk alles vernieuwd in de afgelopen 3 jaar. CV-ketel, kozijnen, voordeur, mechanische ventilatie, badkamer, keuken etc. Ideaal om de komende jaren zorgeloos te kunnen gaan genieten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentrum, scholen, sporthal, sportverenigingen, gezondheidscentrum en bushalte liggen allemaal op een steenworp afstand. Met het openbaar vervoer sta je binnen 30 minuten in centrum Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. En op de fiets zit je binnen een paar minuten in recreatiegebied Delftse Hout of de polders rondom Delfgauw. Energielabel A+ Vrij parkeren voor de woning. Voldoende parkeerplek in de straat en om de hoek Indeling: Begane Grond. Via de voordeur, vernieuwd in 2024 kom je in de hal waar een grote ingelegde schoonloopmat zorgt voor schone voeten. In de hal is een toilet met fonteintje. De PVC vloer loopt drempelloos over naar de grote, uitgebouwde woonkamer. De PVC vloer loopt ook naadloos over naar de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken is vervangen in 2023 waarbij gekozen is om geen bovenkasten te plaatsen. In de keuken bevindt zich ook de trapkast, hier is op ingenieuze wijze extra kastruimte voor de keuken gecreëerd. De afzuiging wordt geregeld met een instelbare wandventilator naar buiten. De keuken heeft een elektrische oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelvriescombinatie. De apparatuur is ook in 2023 nieuw geplaatst. De woonkamer is heerlijk groot door de aanwezige uitbouw. Voorzien van prachtige openslaande deuren van aluminium, geplaatst in 2022. De warmte komt van de vloerverwarming en de creatief weggewerkte convectorput. De openslaande deuren leiden naar de tuin met een aantal grote planten en voorzien van keramische tuintegels. Onderhoudsvriendelijk en heerlijk om in te vertoeven. In de tuin is een houten berging met voldoende opbergruimte voor een gezin. De woonkamer beschikt over een nieuw (2022) knikarm zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Via de met tapijt beklede trap komen we op de overloop op de 1e etage. Hier zijn drie ruime slaapkamers, alle voorzien van tapijt, gelegd in 2023. Met de in 2025 geplaatste airco is het heerlijk koel slapen op deze verdieping. De badkamer is ook op de eerste verdieping. Voorzien van grote inloopdouche, prachtig wastafelmeubel en hangend, tweede toilet. De badkamer is volledig vernieuwd in 2022. De tweede trap leidt naar de zolderverdieping. Hier is een aparte ruimte gemaakt voor de wasmachine/droger met plavuizen op de grond. Ook de CV ketel (2022) heeft hier een aparte ruimte gekregen. De rest van de zolderverdieping is voorzien van laminaat. Onder het lage deel van het schuine dak is een grote bergruimte gemaakt. Een deur leidt naar het dakterras. De houten vloerdelen liggen nog op het dak. Een mooi hek is zo geplaatst om hiervan optimaal te kunnen genieten. Op het dak liggen 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023. Heerlijk dat die airco zo helemaal gratis verkoeling kan geven. Voor- en achterdeur voorzien van DOM Sirius SKG3 of SKG 2(poort en schuur) met gelijksluitende antitrek cilinders. 1 sleutel voor de hele woning. Badkamer vernieuwd in 2022 Schuifpui in de woonkamer door openslaande deuren van aluminium in 2021 Keuken vernieuwd in 2023 Zonnepanelen geplaatst in 2023 Airco op 1e etage geplaatst in 2025 Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2024 Kunststof voordeur geplaatst in 2024 Alle openslaande deuren en ramen voorzien van insectenhorren. Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 CV Ketel vernieuwd in 2022 Elektrische rolluiken op 1e etage

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2645

Mapas de Google

Delfgauw en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Delfgauw

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfgauw

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfgauw. En 2025 había 8.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

8.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

242

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfgauw
Año Inhabitantes
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Delfgauw
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.419

Etiqueta B

1.209

Etiqueta C

276

Etiqueta A+

144

Etiqueta D

127

Etiqueta F

123

Etiqueta G

98

Etiqueta E

75

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfgauw
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfgauw
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfgauw.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfgauw

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer viviendas in Delfgauw

Ver más viviendas en este lugar.