Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Ambachtsstraat 30

2624MS Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 810.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 828.050

Precio de compra /m²: € 5.364

Galería de fotos

Ambachtsstraat 30 Delft
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een schitterende nieuwbouw hoekwoning uit 2024 die je echt gezien moet hebben! Met ca. 151 m2 woonoppervlakte, een energielabel A+++ en een modern en luxe afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De Ambachtsstraat 30 in Delft biedt alles wat je zoekt: ruimte om te wonen, te werken en te genieten. Met 5 kamers, een riant dakterras, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en verwarming én koeling via de warmtepomp woon je hier zorgeloos en comfortabel. Wonen - Modern en licht De woning is modern en luxe afgewerkt en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door in een aangenaam klimaat woont. Met de ruime woonkamer annex keuken en eetkamer van ca. 50 m2 heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en nog veel meer. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval door raampartijen aan meerdere zijden, vooral de erker (die extra sterk is om als zitje te gebruiken) geeft extra licht en sfeer. Koken - Strak en doordacht De keuken past perfect bij de luxe en moderne uitstraling van de woning. Hier is alles tot in de puntjes verzorgd, zodat koken een feestje wordt. Bij het ontwerp van de keuken is goed nagedacht over zowel bergruimte als werkruimte waar ook nog eens geen apparatuur mocht ontbreken. Het keukenblok is voorzien van een combi-oven, stoom-oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser speciaal op handig hoogte geplaatst, Quooker en een koffiebar met wijnkoelkast. Buiten - Zon en ruimte Aan de voorzijde beschik je over een zonnige en fraai aangelegde voortuin en aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich een riant dakterras van ca. 48 m2. Heerlijk om te genieten van de zon, te barbecueën of simpelweg te ontspannen na een lange dag. Slapen - 4 slaapkamers De woning beschikt over 3 slaapkamers en een vierde slaapkamer is eenvoudig te creëren op de begane grond. Vanaf deze ruimte heb je ook direct toegang tot de voortuin, wat deze plek ook ideaal maakt als thuiswerkplek. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16 m2, 7 m2 en 7 m2 de extra te creeren kamer op de begane grond zal ca. 21 m2 worden. Sanitair - Modern en luxe De moderne en strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en handdoekenradiator. Alles is in een verzorgde en eigentijdse stijl uitgevoerd, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Opbergen - Praktisch en ruim De woning beschikt over een eigen ruime berging die zowel vanuit de woning als vanuit de parkeergarage te bereiken is en is voorzien van elektra en de wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een trapkast op de begane grond voor extra opbergruimte. Aan opslagruimte geen gebrek! Parkeren - Eigen parkeerplaats Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage die direct aansluit aan de woning. Geen zoeken naar een parkeerplek, maar direct vanuit de garage je woning in. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 810.000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 151 m2. - Bouwjaar 2024. - Hoekwoning, modern en luxe afgewerkt. - Energielabel A+++. - Eigen bodemwarmtepomp voor verwarming, vloerkoeling en warm water. - Vloerverwarming en vloerkoeling. - 8 Zonnepanelen aanwezig. - Riant dakterras aan de achterzijde op de eerste verdieping. - Zonnige voortuin. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage aansluitend aan de woning. - Ruime berging bereikbaar vanuit de woning en vanuit de garage. - 4e slaapkamer eenvoudig te creëren op de begane grond met toegang tot de voortuin. - Oplevering in overleg. - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Let op! Het perceeloppervlak is indicatief omdat de woning onderdeel is van een VvE. - Gelegen op eigen grond. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 810.000

Coste del comprador (estimado): € 18.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 828.050

3,04%

Anualmente

%

€ 40.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 810.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
541 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.