Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Charlotte de Bourbonstraat 24

2628BN Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 8.993

Galería de fotos

Charlotte de Bourbonstraat 24 Delft
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gemoderniseerde, voormalige professorenwoning op een uniek perceel van 1130 m2 met een diepe zonnige tuin en vrijstaande garage gelegen op loopafstand van het centrum van Delft. In een geliefde en groene woonomgeving nabij de Technische Universiteit van Delft bevindt zich deze bijzonder fraaie en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning die van oorsprong is ontworpen als “professorenwoning”. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van authentieke sfeer en details en combineert karakteristieke architectuur met modern wooncomfort en verrassend veel leefruimte. Deze woning vormt een prachtig voorbeeld van de Delftse School architectuur, gecombineerd met een stijlvolle uitbouw waarin de keuken is gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een heerlijk lichte en royale leefruimte met direct contact met de tuin. De woning ligt op korte afstand van het historische centrum van Delft en zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, de TU Delft, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs- en velden, de Botanische Tuin en recreatiegebied “Delftse Hout”. De woning beschikt over een ruime voortuin, zijtuin en een schitterende, bijzonder grote, maar ook heel zonnige achtertuin op het zuiden met rust en privacy. Indeling: Begane grond Entree via vestibule en hal. Vanuit de hal bereik je de moderne toiletruimte met fonteintje, de praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle, maar strakke open haard en fraaie vloerdelen. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw en vormt samen met de lichte woonkamer het hart van het huis. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is zeer zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over meerdere sfeervolle zitplekken, een berging en achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage. Eerste verdieping Ruime overloop met een fraai licht trappenhuis dankzij de vele raampartijen. Op deze verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met frans balkon, een ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar een tuingericht balkon, evenals een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Ruime zolder met volop bergruimte, opstelplaats van de CV-combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Er zijn in de straat vergelijkbare woningen waar deze verdieping is ingedeeld met twee slaapkamers en dakkapellen, waardoor er een volwaardige tweede woonlaag kan worden gerealiseerd. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte 144 m2 plus overige inpandige ruimte 21 m2; - Externe bergruimte, garage en berging tezamen 31 m2; - Perceelgrootte 1130 m2 (Eigen grond); - Diepe zonnige achtertuin op het zuiden; - Vrijstaande garage; - Hoge plafonds en veel lichtinval; - In 2013 zijn alle spouwmuren geisoleerd met Supafil spouwmuurisolatie, Rc = 1,86 m² K/W, 10 jaar garantie; - HR++ dubbelglas in alle ramen met uitzondering van glas in de keuken; - Alle overige beglazing is dubbel glas van een andere type; - Energielabel B; - 11 zonnepanelen;  - Parkeren voor vergunninghouders - Aanvaarding in overleg Kortom: een bijzonder sfeervol, ruim en licht herenhuis met karakter, een uniek groot perceel, volop mogelijkheden en een uitstekende, centrale ligging.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
1130 m²
Contenido
600 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Combi Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.