Jump to content
Logo of Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Ambachtsstraat 30

2624MS Delft • Zuid-Holland

Available

€ 810.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.050

2% transfer tax (€ 16.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 828.050

Purchase price /m²: € 5.364

Photo Gallery

Ambachtsstraat 30 Delft
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een schitterende nieuwbouw hoekwoning uit 2024 die je echt gezien moet hebben! Met ca. 151 m2 woonoppervlakte, een energielabel A+++ en een modern en luxe afwerking is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De Ambachtsstraat 30 in Delft biedt alles wat je zoekt: ruimte om te wonen, te werken en te genieten. Met 5 kamers, een riant dakterras, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en verwarming én koeling via de warmtepomp woon je hier zorgeloos en comfortabel. Wonen - Modern en licht De woning is modern en luxe afgewerkt en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door in een aangenaam klimaat woont. Met de ruime woonkamer annex keuken en eetkamer van ca. 50 m2 heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en nog veel meer. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval door raampartijen aan meerdere zijden, vooral de erker (die extra sterk is om als zitje te gebruiken) geeft extra licht en sfeer. Koken - Strak en doordacht De keuken past perfect bij de luxe en moderne uitstraling van de woning. Hier is alles tot in de puntjes verzorgd, zodat koken een feestje wordt. Bij het ontwerp van de keuken is goed nagedacht over zowel bergruimte als werkruimte waar ook nog eens geen apparatuur mocht ontbreken. Het keukenblok is voorzien van een combi-oven, stoom-oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser speciaal op handig hoogte geplaatst, Quooker en een koffiebar met wijnkoelkast. Buiten - Zon en ruimte Aan de voorzijde beschik je over een zonnige en fraai aangelegde voortuin en aan de achterzijde op de eerste verdieping bevindt zich een riant dakterras van ca. 48 m2. Heerlijk om te genieten van de zon, te barbecueën of simpelweg te ontspannen na een lange dag. Slapen - 4 slaapkamers De woning beschikt over 3 slaapkamers en een vierde slaapkamer is eenvoudig te creëren op de begane grond. Vanaf deze ruimte heb je ook direct toegang tot de voortuin, wat deze plek ook ideaal maakt als thuiswerkplek. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16 m2, 7 m2 en 7 m2 de extra te creeren kamer op de begane grond zal ca. 21 m2 worden. Sanitair - Modern en luxe De moderne en strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en handdoekenradiator. Alles is in een verzorgde en eigentijdse stijl uitgevoerd, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Opbergen - Praktisch en ruim De woning beschikt over een eigen ruime berging die zowel vanuit de woning als vanuit de parkeergarage te bereiken is en is voorzien van elektra en de wasmachine aansluiting. Daarnaast is er een trapkast op de begane grond voor extra opbergruimte. Aan opslagruimte geen gebrek! Parkeren - Eigen parkeerplaats Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage die direct aansluit aan de woning. Geen zoeken naar een parkeerplek, maar direct vanuit de garage je woning in. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 810.000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 151 m2. - Bouwjaar 2024. - Hoekwoning, modern en luxe afgewerkt. - Energielabel A+++. - Eigen bodemwarmtepomp voor verwarming, vloerkoeling en warm water. - Vloerverwarming en vloerkoeling. - 8 Zonnepanelen aanwezig. - Riant dakterras aan de achterzijde op de eerste verdieping. - Zonnige voortuin. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage aansluitend aan de woning. - Ruime berging bereikbaar vanuit de woning en vanuit de garage. - 4e slaapkamer eenvoudig te creëren op de begane grond met toegang tot de voortuin. - Oplevering in overleg. - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Let op! Het perceeloppervlak is indicatief omdat de woning onderdeel is van een VvE. - Gelegen op eigen grond. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 810.000

Cost of copper (estimated): € 18.050

2% transfer tax (€ 16.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 828.050

3,04%

Yearly

%

€ 40.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 810.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
130 m²
Content
541 m³
Building bound outdoor space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
24-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2624

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.