Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Druivenmuur 11

2614SR Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 5.631

Galería de fotos

Druivenmuur 11 Delft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke en geliefde straat bevindt zich deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m², een heerlijke zonnige tuin op het zuiden en een oprit op eigen terrein. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: een gezellige straat met voortuinen waar buren elkaar ontmoeten en waar kinderen veilig kunnen spelen in het midden van het hofje. De binnenstad van Delft en het station zijn binnen circa 8 minuten fietsen bereikbaar. Basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving in Den Hoorn en Delft en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning is modern en duurzaam uitgevoerd. Het dak is voorzien van zonnepanelen en de woning is aangesloten op het stadsverwarmingssysteem van Delft. Hierdoor is de woning volledig gasvrij, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website met meer informatie en aanvullende foto’s. De indeling is als volgt: Begane grond Royale, verzorgde voortuin met o.a. parkeergelegenheid, groen en een zonnig terras waar je net als in de achtertuin ook heerlijk kunt genieten tot zonsondergang. Entree van de woning met allereerst de ruime hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en een praktische inloopkast. Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis de ruime open keuken. De keuken is voorzien van een spoeleiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui heb je direct toegang tot het terras in de voortuin – een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje in de zon. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich het zit-/woongedeelte met zicht op de achtertuin die met een vlonder grenst aan het water. De woonkamer is breed en door de uitbouw veel dieper dan gebruikelijk en biedt daardoor ruimte voor een royale, riante zithoek. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is daardoor heel zonnig. Deze tuin beschikt over een groot terras, een houten berging en een steiger aan het water. Kinderen kunnen hier met een bootje varen en in de zomer stap je hier zó vanuit je eigen tuin op je supboard! De tuin is tevens bereikbaar via de achterom langs de woning naar de straatzijde. Ideaal voor containers en om met de fiets de berging te kunnen bereiken. Eerste verdieping Via het ruime en lichte trappenhuis bereik je de eerste verdieping met een royale overloop die toegang geeft tot drie (van oorsprong vier) slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee van de slaapkamers. Aan de voorzijde is er een brede ouderslaapkamer met aansluitend een walk-in closet. Dit waren voorheen twee aparte kamers die vanuit de nieuwbouw direct met elkaar in verbinding zijn gebracht. Centraal op deze verdieping bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, een breed wastafelmeubel en designradiator. Er is op deze verdieping een separate tweede toiletruimte. Tweede verdieping Overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en tevens een semi-open ruimte heeft die in gebruik is als praktische berging. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens heel ruim en deze heeft een extra dakvenster. Bijzonderheden/kenmerken: - Zeer comfortabel familiehuis; - Ideaal voor een groot gezin met behoefte aan 5 en/of (in potentie) 6 slaapkamers; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A; - Er zijn 10 zonnepanelen; - Perceelgrootte 186 m² (eigen grond); - Bouwjaar 2019; - Woonoppervlakte circa 182 m²; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.