Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Gebbenlaan 36

2625KB Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.938

Galería de fotos

Gebbenlaan 36 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is je kans om een unieke Diagoonwoning te kopen, gelegen tussen twee parkjes in de groene wijk Buitenhof. Fijn wonen in een heel bijzonder huis. Het gaat om een van de acht zogenaamde Diagoonwoningen, die in 1970 werden ontworpen door de beroemde architect Herman Hertzberger. De Diagoonwoningen hebben een unieke lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterkant, en een groot daklicht middenin de woning. Op verschillende momenten van de dag is de lichtinval anders, doordat het licht diagonaal door de woning gaat. De betreffende woning is eventueel alvast te bezichtigen. Het concept: De wens achter het ontwerp van de Diagoonwoningen was om bewoners meer zeggenschap te geven over de inrichting en het gebruik van hun huis. Het was een reactie op de gestandaardiseerde volkswoningbouw van na de 2e wereldoorlog. De basisstructuur werd gegeven, die dan door de bewoners zelf afgemaakt moest worden, afhankelijk van de eigen functionele en emotionele wensen. Van de mogelijkheden tot aanpassing of uitbreiding van de woning is op uiteenlopende manieren gebruik gemaakt. Daarbij hebben de bewoners van de woning die nu te koop komt, met veel respect voor de architect en in overleg met hem. Zo veel mogelijk van de originele opzet is gehandhaafd en veelzeggende elementen uit het concept zijn in de originele staat teruggebracht. De gemeente heeft niet voor niets de wens uitgesproken om in de toekomst de woning de status van monument toe te kennen: “Een maximale lichttoetreding van boven….het bewegen door de woning is een opeenvolging van verrassende ruimtelijke belevingen “. Origineel of in de orginele staat teruggebracht: Alle wanden raamkozijnen met rondingen Bruynzeel vloer uit 1970 in woonkamer en slaapkamer 1 kasten, deuren, deurbeslag tegelwand in de keuken stalen raamkozijn keuken hersteld en voorzien van originele kleur stalen toegangsdeur naar dakterras voorzien van de originele paarse kleur de bovenverdieping is voorzien van linoleum zoals destijds ook het geval was buitenverlichting in de voortuin de torenkamer met ladder de schuifdeur tussen hal en woonkamer. Andere kenmerken: De badkamer is gemoderniseerd met inachtname van het karakter van de woning. Zo is er gekozen voor een in stijl ontworpen en handgemaakt wastafelmeubel dat in materiaal overeenkomt met de oorspronkelijke details van de woning. En voor betegeling die qua kleur en vormtaal aansluit. De keuken is gemoderniseerd in de oorspronkelijke sfeer, behalve dat er van gas is afgestapt. Zo is er gekozen voor een handgemaakte keuken in de opstelling zoals deze in 1970 in de woningen werd gebruikt. De keuken is voorzien van Miele apparatuur. Het stalen kozijn in de keuken is vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Oorspronkelijke details zoals de bijzondere bovenkast over de hele lengte van de keuken zijn opnieuw aangebracht. De woning heeft een uitgebouwde hal met daglichttoetreding en veel ruimte, waarbij de basisstructuur en de originele details behouden zijn. De woonkamer is voorzien van architectonische lichtrails. Het dakterras is gerenoveerd en betegeld. Modernisering, comfort, duurzaamheid en energietransitie: De meterkast en elektrische installatie zijn naar huidige standaard gebracht extra stopcontacten zijn toegevoegd beide toiletten zijn gemoderniseerd in stijl op de bovenverdieping is het toilet voorzien van een bidet de woning is voorbereid op lage temperatuur verwarming door passende radiatoren de bovenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming 12 zonnepanelen zijn geplaatst een laadpaal voor een elektrische auto is geplaatst een aansluiting is gemaakt voor een was-droogcombinatie in de kast in de badkamer er zijn vaste kastenwanden op maat geplaatst op de overloop en in slaapkamer 2 de riolering is vernieuwd het schilderwerk heeft zowel binnen als buiten groot onderhoud gehad de voortuin is opnieuw bestraat en voorzien van waterdoorlatende betegeling en de mogelijkheid om fietsen en auto te stallen.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
244 m²
Contenido
584 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.