Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Gebbenlaan 36

2625KB Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Gebbenlaan 36 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is je kans om een unieke Diagoonwoning te kopen, gelegen tussen twee parkjes in de groene wijk Buitenhof. Fijn wonen in een heel bijzonder huis. Het gaat om een van de acht zogenaamde Diagoonwoningen, die in 1970 werden ontworpen door de beroemde architect Herman Hertzberger. De Diagoonwoningen hebben een unieke lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterkant, en een groot daklicht middenin de woning. Op verschillende momenten van de dag is de lichtinval anders, doordat het licht diagonaal door de woning gaat. De betreffende woning is eventueel alvast te bezichtigen. Het concept: De wens achter het ontwerp van de Diagoonwoningen was om bewoners meer zeggenschap te geven over de inrichting en het gebruik van hun huis. Het was een reactie op de gestandaardiseerde volkswoningbouw van na de 2e wereldoorlog. De basisstructuur werd gegeven, die dan door de bewoners zelf afgemaakt moest worden, afhankelijk van de eigen functionele en emotionele wensen. Van de mogelijkheden tot aanpassing of uitbreiding van de woning is op uiteenlopende manieren gebruik gemaakt. Daarbij hebben de bewoners van de woning die nu te koop komt, met veel respect voor de architect en in overleg met hem. Zo veel mogelijk van de originele opzet is gehandhaafd en veelzeggende elementen uit het concept zijn in de originele staat teruggebracht. De gemeente heeft niet voor niets de wens uitgesproken om in de toekomst de woning de status van monument toe te kennen: “Een maximale lichttoetreding van boven….het bewegen door de woning is een opeenvolging van verrassende ruimtelijke belevingen “. Origineel of in de orginele staat teruggebracht: Alle wanden raamkozijnen met rondingen Bruynzeel vloer uit 1970 in woonkamer en slaapkamer 1 kasten, deuren, deurbeslag tegelwand in de keuken stalen raamkozijn keuken hersteld en voorzien van originele kleur stalen toegangsdeur naar dakterras voorzien van de originele paarse kleur de bovenverdieping is voorzien van linoleum zoals destijds ook het geval was buitenverlichting in de voortuin de torenkamer met ladder de schuifdeur tussen hal en woonkamer. Andere kenmerken: De badkamer is gemoderniseerd met inachtname van het karakter van de woning. Zo is er gekozen voor een in stijl ontworpen en handgemaakt wastafelmeubel dat in materiaal overeenkomt met de oorspronkelijke details van de woning. En voor betegeling die qua kleur en vormtaal aansluit. De keuken is gemoderniseerd in de oorspronkelijke sfeer, behalve dat er van gas is afgestapt. Zo is er gekozen voor een handgemaakte keuken in de opstelling zoals deze in 1970 in de woningen werd gebruikt. De keuken is voorzien van Miele apparatuur. Het stalen kozijn in de keuken is vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Oorspronkelijke details zoals de bijzondere bovenkast over de hele lengte van de keuken zijn opnieuw aangebracht. De woning heeft een uitgebouwde hal met daglichttoetreding en veel ruimte, waarbij de basisstructuur en de originele details behouden zijn. De woonkamer is voorzien van architectonische lichtrails. Het dakterras is gerenoveerd en betegeld. Modernisering, comfort, duurzaamheid en energietransitie: De meterkast en elektrische installatie zijn naar huidige standaard gebracht extra stopcontacten zijn toegevoegd beide toiletten zijn gemoderniseerd in stijl op de bovenverdieping is het toilet voorzien van een bidet de woning is voorbereid op lage temperatuur verwarming door passende radiatoren de bovenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming 12 zonnepanelen zijn geplaatst een laadpaal voor een elektrische auto is geplaatst een aansluiting is gemaakt voor een was-droogcombinatie in de kast in de badkamer er zijn vaste kastenwanden op maat geplaatst op de overloop en in slaapkamer 2 de riolering is vernieuwd het schilderwerk heeft zowel binnen als buiten groot onderhoud gehad de voortuin is opnieuw bestraat en voorzien van waterdoorlatende betegeling en de mogelijkheid om fietsen en auto te stallen.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
584 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2625

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.