Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Gebbenlaan 36

2625KB Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Gebbenlaan 36 Delft
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Dit is je kans om een unieke Diagoonwoning te kopen, gelegen tussen twee parkjes in de groene wijk Buitenhof. Fijn wonen in een heel bijzonder huis. Het gaat om een van de acht zogenaamde Diagoonwoningen, die in 1970 werden ontworpen door de beroemde architect Herman Hertzberger. De Diagoonwoningen hebben een unieke lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterkant, en een groot daklicht middenin de woning. Op verschillende momenten van de dag is de lichtinval anders, doordat het licht diagonaal door de woning gaat. De betreffende woning is eventueel alvast te bezichtigen. Het concept: De wens achter het ontwerp van de Diagoonwoningen was om bewoners meer zeggenschap te geven over de inrichting en het gebruik van hun huis. Het was een reactie op de gestandaardiseerde volkswoningbouw van na de 2e wereldoorlog. De basisstructuur werd gegeven, die dan door de bewoners zelf afgemaakt moest worden, afhankelijk van de eigen functionele en emotionele wensen. Van de mogelijkheden tot aanpassing of uitbreiding van de woning is op uiteenlopende manieren gebruik gemaakt. Daarbij hebben de bewoners van de woning die nu te koop komt, met veel respect voor de architect en in overleg met hem. Zo veel mogelijk van de originele opzet is gehandhaafd en veelzeggende elementen uit het concept zijn in de originele staat teruggebracht. De gemeente heeft niet voor niets de wens uitgesproken om in de toekomst de woning de status van monument toe te kennen: “Een maximale lichttoetreding van boven….het bewegen door de woning is een opeenvolging van verrassende ruimtelijke belevingen “. Origineel of in de orginele staat teruggebracht: Alle wanden raamkozijnen met rondingen Bruynzeel vloer uit 1970 in woonkamer en slaapkamer 1 kasten, deuren, deurbeslag tegelwand in de keuken stalen raamkozijn keuken hersteld en voorzien van originele kleur stalen toegangsdeur naar dakterras voorzien van de originele paarse kleur de bovenverdieping is voorzien van linoleum zoals destijds ook het geval was buitenverlichting in de voortuin de torenkamer met ladder de schuifdeur tussen hal en woonkamer. Andere kenmerken: De badkamer is gemoderniseerd met inachtname van het karakter van de woning. Zo is er gekozen voor een in stijl ontworpen en handgemaakt wastafelmeubel dat in materiaal overeenkomt met de oorspronkelijke details van de woning. En voor betegeling die qua kleur en vormtaal aansluit. De keuken is gemoderniseerd in de oorspronkelijke sfeer, behalve dat er van gas is afgestapt. Zo is er gekozen voor een handgemaakte keuken in de opstelling zoals deze in 1970 in de woningen werd gebruikt. De keuken is voorzien van Miele apparatuur. Het stalen kozijn in de keuken is vernieuwd en voorzien van isolatieglas. Oorspronkelijke details zoals de bijzondere bovenkast over de hele lengte van de keuken zijn opnieuw aangebracht. De woning heeft een uitgebouwde hal met daglichttoetreding en veel ruimte, waarbij de basisstructuur en de originele details behouden zijn. De woonkamer is voorzien van architectonische lichtrails. Het dakterras is gerenoveerd en betegeld. Modernisering, comfort, duurzaamheid en energietransitie: De meterkast en elektrische installatie zijn naar huidige standaard gebracht extra stopcontacten zijn toegevoegd beide toiletten zijn gemoderniseerd in stijl op de bovenverdieping is het toilet voorzien van een bidet de woning is voorbereid op lage temperatuur verwarming door passende radiatoren de bovenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming 12 zonnepanelen zijn geplaatst een laadpaal voor een elektrische auto is geplaatst een aansluiting is gemaakt voor een was-droogcombinatie in de kast in de badkamer er zijn vaste kastenwanden op maat geplaatst op de overloop en in slaapkamer 2 de riolering is vernieuwd het schilderwerk heeft zowel binnen als buiten groot onderhoud gehad de voortuin is opnieuw bestraat en voorzien van waterdoorlatende betegeling en de mogelijkheid om fietsen en auto te stallen.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
244 m²
Content
584 m³
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2625

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.