Inhabitantes
110.044
Último año: 2026
Klein Delfgauw 57
2616LC Delft • Zuid-Holland
Vendido
€ 2.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 46.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.296.850
Precio de compra /m²: € 4.411
Galería de fotos
Descripción
Monumentale, compleet gerenoveerde woonboerderij op unieke locatie nabij Delft! Op één van de meest idyllische en aantrekkelijke locaties van Delft en omgeving, midden in het groene buitengebied van Klein Delfgauw, staat deze karakteristieke en volledig gerenoveerde woonboerderij. Deze vrijstaande woning combineert op unieke wijze historische charme met hedendaags wooncomfort en luxe. De woonboerderij is in 2013 met oog voor detail en kwaliteit compleet gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Met een royaal gebruiksoppervlak van 510 m² al uitzonderlijk maar ook de 320m2 aan diverse bijgebouwen valt binnen de woonbestemming. Werkelijk alles is aangepakt en is stijl uitgevoerd, met de vloerverwarming op de begane grond en de verdieping, drie badkamers, royale leefkeuken en de prachtig aangelegde tuin is dit een buitenkans voor wie ruim, rustig en stijlvol wil wonen – en toch binnen 10 minuten fietsen op de Markt in Delft wil staan. De ligging is ronduit uniek: op steenworp afstand van recreatiegebieden als De Delftse Hout, de Bieslandpolder en de Dobbeplas. Hier geniet u van rust, natuur én goede bereikbaarheid van uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning via een tochtportaal met dubbele deuren naar de royale ontvangsthal. Hier bevinden zich het gastentoilet, de trap naar de verdieping, meterkast en een berging met opstelplaats voor de CV-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle herenkamer, compleet met een authentieke haardpartij met gashaard. Deze ruimte biedt toegang tot de opkamer, momenteel ingericht als een stijlvolle werkkamer. Het achterste deel van de boerderij, de voormalige deel, vormt het hart van de woning: een imposante en lichte woonruimte met vide, hoge plafonds en een fijne zithoek. Aangrenzend bevindt zich de ruime leefkeuken, uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een extra groot fornuis met afzuigschouw, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte. Deze woonkeuken vormt een natuurlijke leefplek voor het hele gezin. Aan de achterzijde is een tweede entree met hal en een extra toilet. Via de keuken toegang tot de tuin met aan de zijkant van de woning de aangrenzende serre, voorzien van glazen schuifpanelen en elektrische zonwering – een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Via twee afzonderlijke trappen zijn de verschillende delen van de verdieping bereikbaar. In het voorhuis bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming – ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen. Centraal op de verdieping ligt nog een derde slaapkamer en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen en veel praktische bergruimte. De overloop leidt naar het achterhuis, waar zich een royale entresol bevindt met prachtig zicht op de kapconstructie en diverse dakramen die zorgen voor een zee aan daglicht. Hier is tevens een riante mastersuite gesitueerd met een eigen inloopkast en een luxe badkamer met inloop(regen)douche, handige nisjes, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Buitenruimte en bijgebouwen: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, gazon en meerdere zon- en schaduwplekken. Er zijn twee ruime stenen bergingen, beide voorzien van elektra, wateraansluiting en een grote vliering. Daarnaast zijn er twee dierenverblijven (voor kleinvee). Aan de achterzijde van het perceel een enorme vrijstaande schuur, in gebruik als ruime garage en aangrenzend u een carport met plaats voor twee auto's. De schuur heeft een mooie mansarde kap met een gigantische verdieping, één open ruimte, zeer geschikt als spel of hobbyruimte. Aan de overzijde van de weg ligt een indrukwekkende walnotenboomgaard, die momenteel wordt gepacht van Staatsbosbeheer tegen een bescheiden bedrag. Hiermee een garantie op fruitzicht aan de voorzijde. Deze pacht van deze boomgaard is optioneel over te nemen en vormt een prachtig verlengstuk van het buitenleven. Bijzonderheden - Bouwjaar vermoedelijk 17e of 18e eeuw; het bedrijfsdeel is toegevoegd in 1953 - Gemeentelijk monument - Woonoppervlakte 510 m², inhoud ca. 1.966 m³ - Gelegen op twee percelen, totaal 1.050 m² eigen grond - In 2013 volledig gerenoveerd en geïsoleerd - Voorzien van HR++ beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie - Verwarming via twee Remeha Calenta CV-combiketels (2013) - Grotendeels voorzien van vloerverwarming - Aangesloten op glasvezel, alarm- en camerasysteem aanwezig - Uitgebreid elektrisch systeem met veel stopcontacten en aansluitpunten in elke ruimte - Aangesloten op persriool - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Rieten kap aan de voorzijde is vernieuwd in 2024 - Tuin voorzien van bewateringssysteem en automatische maairobot - Landelijk gelegen, op korte fietsafstand van Delft, en nabij uitvalswegen richting A13/A4 - Een zeldzame kans in het buitengebied van Delft Deze woning is met recht een unieke vondst: karaktervol, royaal, instapklaar en op een prachtige locatie. Ideaal voor wie landelijk wil wonen, maar niet wil inleveren op comfort en bereikbaarheid. Overweegt u deze woning te kopen? ....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Hipoteca berekenen
€ 2.250.000
Coste del comprador (estimado): € 46.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850
3,04%
Anualmente
%
€ 112.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 510 m²
- Área del lote
- 1050 m²
- Contenido
- 1966 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 320 m²
- Área del jardín trasero
- 225 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Delft en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Delft
Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.
Promedio WOZ
EUR 352.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.918
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 104.572 |
| 2023 | 106.086 |
| 2024 | 109.577 |
| 2025 | 110.173 |
| 2026 | 110.044 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 288.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.143
0-15: 13.279
15-25: 22.571
25-45: 33.723
45-65: 22.457
Nivel académico
Hoger
48
Praktisch
18
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.437
Nederland
63.077
Buiten Europa
31.659
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.558
Appartementen
37.527
Tussenwoningen
13.533
Woningtype onbekend
15
Vrijstaande woningen
471
Twee-onder-één-kap woningen
634
Período de construcción del edificio
Voor 1700
379
1700 tot 1900
2.593
1900 tot 1925
2.744
1925 tot 1950
3.098
1950 tot 1970
3.293
1970 tot 1980
2.409
1980 tot 1990
3.586
1990 tot 2000
2.185
2000 tot 2010
1.046
2010 tot 2020
1.527
2020 en later
634
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
14.333
Etiqueta A
10.752
Etiqueta B
6.985
Etiqueta D
5.386
Etiqueta E
4.972
Etiqueta G
4.759
Etiqueta F
3.857
Etiqueta A+
1.609
Etiqueta A++
1.560
Etiqueta A+++
1.484
Etiqueta A++++
423
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 850 | 2.350 |
| 2021 | 950 | 2.450 |
| 2022 | 730 | 2.290 |
| 2023 | 640 | 2.130 |
| 2024 | 610 | 2.140 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 580 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.470
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Delft (2025)
Handel en HORECA
2.095
Nijverheid en energie
1.695
Zakelijke dienstverlening
3.970
Overheid, onderwijs en zorg
2.545
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
1.520
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.375
Número total de establecimientos empresariales: 13.725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 527 |
| jan 2026 | 463 |
| jul 2025 | 455 |
| jun 2025 | 497 |
| mei 2025 | 526 |
| mrt 2025 | 405 |
| nov 2024 | 456 |
| nov 2025 | 521 |
| okt 2024 | 494 |
| okt 2025 | 591 |
| sep 2024 | 617 |
| sep 2025 | 535 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Delft?
Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?
In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.
Meer viviendas in Delft
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tibetstraat 20
2622JV Delft
€ 460.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koningsveld 135
2628LT Delft
€ 895.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Martinus Nijhofflaan 5
2624ES Delft
€ 1.900 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Florence Nightingalelaan 16
2614GM Delft
€ 815.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Vriesstraat 46
2613CC Delft
€ 625.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Omanstraat 55
2622GW Delft
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dirklangendwarsstraat 29
2611HZ Delft
€ 545.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan de Wittstraat 22
2613TR Delft
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- 56 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
