Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Ternatestraat 3

2612AW Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ternatestraat 3 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in de Indische buurt en tevens zeer dichtbij gelegen bij het gezellige centrum van Delft, treft u de Ternatestraat 3. Dit appartement bevindt zich op de eerste, tweede en derde verdieping en is voorzien van 5 slaapkamers, 2 toiletten moderne badkamer en een heerlijk balkon aan de achterzijde. De woning is lange tijd in kamers verhuurd aan studenten wat het hierdoor ook uitermate geschikt maakt voor ouders met studerende kinderen. Indeling Entree woning vanaf straatniveau via eigen pad, hal met meterkast en trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toilet en trap naar eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer, originele schouw en dubbele beglazing. De woonkamer is nu 14 m2 en eenvoudig uitte breiden door het toevoegen van de achterkamer waardoor de woonkamer maar liefst 28 m2 kan worden. Keuken aan eveneens de voorzijde met eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en separate vaatwasser en koelkast. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon wat nu dienst doet als serre. Deze slaapkamer beslaat ca. 14.5 m2 en is eenvoudig toe te voegen aan de woonkamer aan de voorzijde. Het balkon is gelegen op het noordwesten wat betekend dat u hier in de zomer in de namiddag en avond nog heerlijk van de zon kunt genieten. Tweede verdieping Overloop met toilet en trap naar de zolder. Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 6 m2 waarvan een met toegang tot het dakterras van ca. 6 m2 en twee beschikken over vaste kasten en/of knieschotten. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde, is vernieuwd in 2010 en is voorzien van een douchecabine, radiator en een wastafel. Zolder Overloop met opstelplaats CV-ketel en wasmachine. Zolderkamer van ca. 9 m2 met dakvenster. VvE De vereniging bestaat uit slechts 2 woningen wat het een fijne en behapbare VvE maakt voor eigen beheer. Bijdrage aan de VvE is € 50,- per maand voor de opstalverzekering en een basis stukje sparen voor onderhoud. Recent is de beneden woning ook verkocht wat een mooie gelegenheid biedt om de VvE verder te professionaliseren in overleg met de benedenburen. Studentenverhuur Tot zeer kort geleden is de woning gebruikt voor verhuur per kamer aan studenten. De aanvraag ligt bij de gemeente voor de vergunning op basis van het oude regime wat er voor kan zorgen dat de woning ook uitermate geschikt is voor studerende kinderen. Omgeving De Indische buurt is een zeer geliefde buurt door de centrale ligging wat betreft openbaar vervoer, snelwegen en het oude centrum van Delft. Bijzonderheden - Vraagprijs € 395.000,- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 99 m2. - Energielabel E. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage a € 55,- per maand. - Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel Remeha Avanta uit 2007. - Volledig voorzien van dubbelglas, deels in kunststof en deels in houten kozijnen. - Mogelijk zeer geschikt voor studentenbewoning. - Aanwezige meubels blijven bij voorkeur achter. - Oplevering kan spoedig. - Niet zelf-bewoond-, ouderdoms-, materialen- en as is where is clausule van toepassing. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha AVanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2612

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.