Ir directamente al contenido
Logotipo de Plink Garantiemakelaars

Frankenslag 62

2582HT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.329

Galería de fotos

Frankenslag 62 Den Haag
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Werkelijk unieke 7-kamer parterrewoning gelegen in het mooiste stukje Frankenslag met uitzonderlijk riante maatvoering van totaal ca. 173 m² woonoppervlak, een 4-laags tussenbouw en een extra diepe fraai aangelegde achtertuin van ca. 112 m² gelegen op het zonnige zuidoosten. Deze stijlvolle benedenwoning is door de huidige eigenaren uiterst smaakvol gerenoveerd en voorzien van spectaculaire open keuken, schitterende pui aan de achterzijde, bloemige achtertuin vol fruit met overkapping, twee badkamers en maar liefst vijf riante slaapkamers. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen is er een unieke harmonie ontstaan tussen modern wooncomfort en karakteristieke details waarbij diverse glas in loodramen, marmeren schouwen en ornamenten plafonds volledig bewaard zijn gebleven. Het pand is gelegen achter een karakteristieke “Statenkwartier” gevel aan de statige Frankenslag op loopafstand van de gezellige winkels op de “Fred”, internationale organisaties, Kunstmuseum Den Haag, het Scheveningse strand en openbaar vervoer. Vanwege de energiebesparende maatregelen, waaronder bijna overal nieuw geplaatste kozijnen met dubbele beglazing, heeft de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel B afgegeven voor deze prachtige woning. Indeling: Entree met vestibule voorzien van glas in lood bovenlicht en tochtdeur naar gang met veel ruimte, een werkende antieke kluis en een mooie granito tegelvloer. Vanuit de gang komt u in de kamers en suite voorzien van gunstige lichtinval, ca. 3,20 meter hoge ornamenten plafonds, visgraat parketvloer met vloerverwarming, erker met glas in lood bovenlichten en doorgebroken luxe keuken voorzien van rvs werkblad, kookeiland met Bora professional, Quooker met ruime spoelbak, hoog model Siemens bak-/stoomovencombinatie en bakoven/magnetron-combinatie, Miele koel-/vriescombinatie, Miele vaatwasser en veel kastruimte. Aan de achterzijde is een enorme glazen achterpui geplaatst die samen met de doorbraak zorgt voor een spectaculaire lichtinval. Vanuit de keuken vindt u de riante achtertuin, perfect gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van overkapping met zithoek en houten schuur. Verder op de begane grond de riante hal met apart toilet, wandcloset en fonteintje, een ruime garderobe en trap naar de kelder met stahoogte. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer voorzien van visgraat parketvloer en hoog ornamenten plafond, hier is tevens de uitgebreide elektrische installatie weggewerkt in een kast. Vanuit de hal loopt u de trap op naar de eerste etage voorzien van een riante hoofdslaapkamer met unieke plafondhoogte van ca. 3,25 meter, met inbouwkasten op de kamer en een inloopkast op de overloop, de trap naar de tweede etage, overloop met badkamer voorzien van betoncire afwerking met vloerverwarming, fraai tegelwerk, meubel met waskom op houten meubel, wandcloset en slim geplaatst ligbad. Voorts op deze etage de tweede slaapkamer met leuk uitzicht over de statige Frankenslag. De derde etage is uitstekend ingedeeld met ruime overloop voor kasten, goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, vijfde slaapkamer aan de achterzijde en eenvoudige tussengelegen badkamer voorzien van daklicht, 3e toilet, wastafel en douche. Persoonlijke noot van de verkoper: We hebben hier ontzettend fijn gewoond. Onze kinderen zijn in dit huis opgegroeid en hebben er hun hele basisschooltijd beleefd, met vriendjes over de vloer en de Frederik Hendriklaan (de Fred) en het strand op loopafstand. Even een terrasje pakken, boodschappen doen of in de zomer naar zee: het ligt allemaal om de hoek. Nu de kinderen groter worden, verhuizen we naar een wat ruimer huis waar zij en hun vrienden meer plek hebben. We blijven met veel plezier in deze wijk wonen, want we zitten hier echt op onze plek. Alles in dit huis hebben we onder handen genomen, van kleur voorzien en naar ons zin gemaakt. We dragen ons huis graag over aan nieuwe bewoners die er net zo van gaan genieten als wij. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9771 A-1 - Eigen grond - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1903 - Energielabel B - Cv-combiketel Remeha 2018 - Grotendeels voorzien van dubbel glas - 2/5e aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 140,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,21%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Contenido
718 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.