Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Frankenslag 62
2582HT Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 6.329
Galerie de photos
Description
Werkelijk unieke 7-kamer parterrewoning gelegen in het mooiste stukje Frankenslag met uitzonderlijk riante maatvoering van totaal ca. 173 m² woonoppervlak, een 4-laags tussenbouw en een extra diepe fraai aangelegde achtertuin van ca. 112 m² gelegen op het zonnige zuidoosten. Deze stijlvolle benedenwoning is door de huidige eigenaren uiterst smaakvol gerenoveerd en voorzien van spectaculaire open keuken, schitterende pui aan de achterzijde, bloemige achtertuin vol fruit met overkapping, twee badkamers en maar liefst vijf riante slaapkamers. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen is er een unieke harmonie ontstaan tussen modern wooncomfort en karakteristieke details waarbij diverse glas in loodramen, marmeren schouwen en ornamenten plafonds volledig bewaard zijn gebleven. Het pand is gelegen achter een karakteristieke “Statenkwartier” gevel aan de statige Frankenslag op loopafstand van de gezellige winkels op de “Fred”, internationale organisaties, Kunstmuseum Den Haag, het Scheveningse strand en openbaar vervoer. Vanwege de energiebesparende maatregelen, waaronder bijna overal nieuw geplaatste kozijnen met dubbele beglazing, heeft de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel B afgegeven voor deze prachtige woning. Indeling: Entree met vestibule voorzien van glas in lood bovenlicht en tochtdeur naar gang met veel ruimte, een werkende antieke kluis en een mooie granito tegelvloer. Vanuit de gang komt u in de kamers en suite voorzien van gunstige lichtinval, ca. 3,20 meter hoge ornamenten plafonds, visgraat parketvloer met vloerverwarming, erker met glas in lood bovenlichten en doorgebroken luxe keuken voorzien van rvs werkblad, kookeiland met Bora professional, Quooker met ruime spoelbak, hoog model Siemens bak-/stoomovencombinatie en bakoven/magnetron-combinatie, Miele koel-/vriescombinatie, Miele vaatwasser en veel kastruimte. Aan de achterzijde is een enorme glazen achterpui geplaatst die samen met de doorbraak zorgt voor een spectaculaire lichtinval. Vanuit de keuken vindt u de riante achtertuin, perfect gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van overkapping met zithoek en houten schuur. Verder op de begane grond de riante hal met apart toilet, wandcloset en fonteintje, een ruime garderobe en trap naar de kelder met stahoogte. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer voorzien van visgraat parketvloer en hoog ornamenten plafond, hier is tevens de uitgebreide elektrische installatie weggewerkt in een kast. Vanuit de hal loopt u de trap op naar de eerste etage voorzien van een riante hoofdslaapkamer met unieke plafondhoogte van ca. 3,25 meter, met inbouwkasten op de kamer en een inloopkast op de overloop, de trap naar de tweede etage, overloop met badkamer voorzien van betoncire afwerking met vloerverwarming, fraai tegelwerk, meubel met waskom op houten meubel, wandcloset en slim geplaatst ligbad. Voorts op deze etage de tweede slaapkamer met leuk uitzicht over de statige Frankenslag. De derde etage is uitstekend ingedeeld met ruime overloop voor kasten, goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, vijfde slaapkamer aan de achterzijde en eenvoudige tussengelegen badkamer voorzien van daklicht, 3e toilet, wastafel en douche. Persoonlijke noot van de verkoper: We hebben hier ontzettend fijn gewoond. Onze kinderen zijn in dit huis opgegroeid en hebben er hun hele basisschooltijd beleefd, met vriendjes over de vloer en de Frederik Hendriklaan (de Fred) en het strand op loopafstand. Even een terrasje pakken, boodschappen doen of in de zomer naar zee: het ligt allemaal om de hoek. Nu de kinderen groter worden, verhuizen we naar een wat ruimer huis waar zij en hun vrienden meer plek hebben. We blijven met veel plezier in deze wijk wonen, want we zitten hier echt op onze plek. Alles in dit huis hebben we onder handen genomen, van kleur voorzien en naar ons zin gemaakt. We dragen ons huis graag over aan nieuwe bewoners die er net zo van gaan genieten als wij. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9771 A-1 - Eigen grond - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1903 - Energielabel B - Cv-combiketel Remeha 2018 - Grotendeels voorzien van dubbel glas - 2/5e aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 140,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,21%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Contenu
- 718 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1903
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Drijfriemstraat 14
2516XP Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 3.247/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Weimarstraat 236
2562HR Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 5.129/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Bylandtstraat 85
2562GJ Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amalia van Solmsstraat 146 A
2595TE Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hattemlaan 19
2573WG Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Randveen 602
2544RM Den Haag
€ 1.782 p/m
€ 22/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Raamweg 15 A
2596HL Den Haag
€ 549.000 k.k.
€ 7.419/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boekhorststraat 42
2512CS Den Haag
€ 699.000 k.k.
€ 3.495/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 4
