Residents
569.076
Last year: 2026
Frankenslag 62
2582HT Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 6.329
Photo Gallery
Description
Werkelijk unieke 7-kamer parterrewoning gelegen in het mooiste stukje Frankenslag met uitzonderlijk riante maatvoering van totaal ca. 173 m² woonoppervlak, een 4-laags tussenbouw en een extra diepe fraai aangelegde achtertuin van ca. 112 m² gelegen op het zonnige zuidoosten. Deze stijlvolle benedenwoning is door de huidige eigenaren uiterst smaakvol gerenoveerd en voorzien van spectaculaire open keuken, schitterende pui aan de achterzijde, bloemige achtertuin vol fruit met overkapping, twee badkamers en maar liefst vijf riante slaapkamers. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen is er een unieke harmonie ontstaan tussen modern wooncomfort en karakteristieke details waarbij diverse glas in loodramen, marmeren schouwen en ornamenten plafonds volledig bewaard zijn gebleven. Het pand is gelegen achter een karakteristieke “Statenkwartier” gevel aan de statige Frankenslag op loopafstand van de gezellige winkels op de “Fred”, internationale organisaties, Kunstmuseum Den Haag, het Scheveningse strand en openbaar vervoer. Vanwege de energiebesparende maatregelen, waaronder bijna overal nieuw geplaatste kozijnen met dubbele beglazing, heeft de Rijksoverheid een zeer gunstig energielabel B afgegeven voor deze prachtige woning. Indeling: Entree met vestibule voorzien van glas in lood bovenlicht en tochtdeur naar gang met veel ruimte, een werkende antieke kluis en een mooie granito tegelvloer. Vanuit de gang komt u in de kamers en suite voorzien van gunstige lichtinval, ca. 3,20 meter hoge ornamenten plafonds, visgraat parketvloer met vloerverwarming, erker met glas in lood bovenlichten en doorgebroken luxe keuken voorzien van rvs werkblad, kookeiland met Bora professional, Quooker met ruime spoelbak, hoog model Siemens bak-/stoomovencombinatie en bakoven/magnetron-combinatie, Miele koel-/vriescombinatie, Miele vaatwasser en veel kastruimte. Aan de achterzijde is een enorme glazen achterpui geplaatst die samen met de doorbraak zorgt voor een spectaculaire lichtinval. Vanuit de keuken vindt u de riante achtertuin, perfect gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van overkapping met zithoek en houten schuur. Verder op de begane grond de riante hal met apart toilet, wandcloset en fonteintje, een ruime garderobe en trap naar de kelder met stahoogte. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer voorzien van visgraat parketvloer en hoog ornamenten plafond, hier is tevens de uitgebreide elektrische installatie weggewerkt in een kast. Vanuit de hal loopt u de trap op naar de eerste etage voorzien van een riante hoofdslaapkamer met unieke plafondhoogte van ca. 3,25 meter, met inbouwkasten op de kamer en een inloopkast op de overloop, de trap naar de tweede etage, overloop met badkamer voorzien van betoncire afwerking met vloerverwarming, fraai tegelwerk, meubel met waskom op houten meubel, wandcloset en slim geplaatst ligbad. Voorts op deze etage de tweede slaapkamer met leuk uitzicht over de statige Frankenslag. De derde etage is uitstekend ingedeeld met ruime overloop voor kasten, goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, vijfde slaapkamer aan de achterzijde en eenvoudige tussengelegen badkamer voorzien van daklicht, 3e toilet, wastafel en douche. Persoonlijke noot van de verkoper: We hebben hier ontzettend fijn gewoond. Onze kinderen zijn in dit huis opgegroeid en hebben er hun hele basisschooltijd beleefd, met vriendjes over de vloer en de Frederik Hendriklaan (de Fred) en het strand op loopafstand. Even een terrasje pakken, boodschappen doen of in de zomer naar zee: het ligt allemaal om de hoek. Nu de kinderen groter worden, verhuizen we naar een wat ruimer huis waar zij en hun vrienden meer plek hebben. We blijven met veel plezier in deze wijk wonen, want we zitten hier echt op onze plek. Alles in dit huis hebben we onder handen genomen, van kleur voorzien en naar ons zin gemaakt. We dragen ons huis graag over aan nieuwe bewoners die er net zo van gaan genieten als wij. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AK nummer 9771 A-1 - Eigen grond - Rijks beschermd stadsgezicht - Bouwjaar 1903 - Energielabel B - Cv-combiketel Remeha 2018 - Grotendeels voorzien van dubbel glas - 2/5e aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 140,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink van toepassing - Oplevering in overleg
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,21%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 173 m²
- Content
- 718 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 112 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1903
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Drijfriemstraat 14
2516XP Den Haag
€ 250.000 k.k.
€ 3.247/m²
FSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weimarstraat 236
2562HR Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 5.129/m²
A+Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van Bylandtstraat 85
2562GJ Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Amalia van Solmsstraat 146 A
2595TE Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hattemlaan 19
2573WG Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
BSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Randveen 602
2544RM Den Haag
€ 1.782 p/m
€ 22/m²
A++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Raamweg 15 A
2596HL Den Haag
€ 549.000 k.k.
€ 7.419/m²
ASave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boekhorststraat 42
2512CS Den Haag
€ 699.000 k.k.
€ 3.495/m²
GSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 4
