Ir directamente al contenido
Logotipo de Prosperi makelaardij

Frederikstraat 425

2514LG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.340

Precio de compra /m²: € 6.537

Galería de fotos

Frederikstraat 425 Den Haag
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOLLEDIG EN LUXE GERENOVEERDE MAISONETTEWONING VAN CA. 107 M² MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 TERRASSEN, LIFT, BERGING EN ENERGIELABEL A OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN HET HART VAN DEN HAAG Midden in de geliefde Frederikstraat bevindt zich dit recent volledig en luxe gerenoveerde dubbele bovenhuis van ca. 107 m², waar hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een fantastische ligging perfect samenkomen. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt en straalt luxe, rust en comfort uit. Denk aan een stijlvolle PVC vloer gelegd in visgraatmotief, moderne maatwerkkasten, hoogwaardige materialen, luxe sanitair en een prachtige designkeuken met onder andere een Quooker en complete inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers, twee luxe badkamers, twee zonnige terrassen, een eigen berging én energielabel A is dit een instapklare woning van hoog niveau op een absolute toplocatie in Den Haag. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van één of zelfs twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage – een absolute meerwaarde midden in de stad. Locatie De Frederikstraat behoort tot één van de meest populaire en sfeervolle straten van Den Haag. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek en ook de gezellige Denneweg met haar restaurants, terrassen en exclusieve boetieks ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Het historische centrum, diverse openbaar vervoersverbindingen, Den Haag Centraal Station en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Representatieve afgesloten entree met bellentableau, lift en verzorgd trappenhuis. 5e verdieping Entree van de woning met meterkast en garderobe. Ruime hal met modern toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie inloopkast met maatwerkkasten, airconditioning en een stijlvolle en-suite badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en sfeervolle geïntegreerde verlichting. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en een eigen luxe badkamer met hoogwaardige tegelafwerking, modern wastafelmeubel, fraai inbouwkraanwerk en een royale inloopdouche met regendouche. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. De overloop is voorzien van praktische maatwerkkasten met opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de trap bereikt u de woonverdieping. 6e verdieping Sfeervolle en bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken in een stijlvolle lichte kleurstelling. De luxe keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser én een Quooker. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een heerlijk terras, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het terras aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving en volop middag- en avondzon. Het terras aan de achterzijde ligt op het noordoosten en kijkt uit op groen – perfect voor de ochtendzon. Berging & parkeren In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging. Tevens bestaat de mogelijkheid tot aankoop van één of twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd - Luxe afwerkingsniveau - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Lift aanwezig - 3 slaapkamers - Airconditioning in de twee grote slaapkamers - 2 luxe badkamers - Luxe keuken voorzien van Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur - Gehele woning voorzien van PVC vloerdelen gelegd in visgraatmotief - 2 zonnige terrassen - Eigen berging in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 parkeerplaatsen - Blokverwarming met vloerverwarming op verbruiksmeter - VVE bijdrage woning: euro 421,- per maand - VVE bijdrage berging: euro 9,52 per maand - Voorschot stookkosten: euro 210,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,21%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2514

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.