Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Frederikstraat 425
2514LG Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 699.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.340
Prix d'achat /m²: € 6.537
Galerie de photos
Description
VOLLEDIG EN LUXE GERENOVEERDE MAISONETTEWONING VAN CA. 107 M² MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 TERRASSEN, LIFT, BERGING EN ENERGIELABEL A OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN HET HART VAN DEN HAAG Midden in de geliefde Frederikstraat bevindt zich dit recent volledig en luxe gerenoveerde dubbele bovenhuis van ca. 107 m², waar hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een fantastische ligging perfect samenkomen. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt en straalt luxe, rust en comfort uit. Denk aan een stijlvolle PVC vloer gelegd in visgraatmotief, moderne maatwerkkasten, hoogwaardige materialen, luxe sanitair en een prachtige designkeuken met onder andere een Quooker en complete inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers, twee luxe badkamers, twee zonnige terrassen, een eigen berging én energielabel A is dit een instapklare woning van hoog niveau op een absolute toplocatie in Den Haag. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van één of zelfs twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage – een absolute meerwaarde midden in de stad. Locatie De Frederikstraat behoort tot één van de meest populaire en sfeervolle straten van Den Haag. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek en ook de gezellige Denneweg met haar restaurants, terrassen en exclusieve boetieks ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Het historische centrum, diverse openbaar vervoersverbindingen, Den Haag Centraal Station en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Representatieve afgesloten entree met bellentableau, lift en verzorgd trappenhuis. 5e verdieping Entree van de woning met meterkast en garderobe. Ruime hal met modern toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie inloopkast met maatwerkkasten, airconditioning en een stijlvolle en-suite badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en sfeervolle geïntegreerde verlichting. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en een eigen luxe badkamer met hoogwaardige tegelafwerking, modern wastafelmeubel, fraai inbouwkraanwerk en een royale inloopdouche met regendouche. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. De overloop is voorzien van praktische maatwerkkasten met opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de trap bereikt u de woonverdieping. 6e verdieping Sfeervolle en bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken in een stijlvolle lichte kleurstelling. De luxe keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser én een Quooker. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een heerlijk terras, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het terras aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving en volop middag- en avondzon. Het terras aan de achterzijde ligt op het noordoosten en kijkt uit op groen – perfect voor de ochtendzon. Berging & parkeren In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging. Tevens bestaat de mogelijkheid tot aankoop van één of twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd - Luxe afwerkingsniveau - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Lift aanwezig - 3 slaapkamers - Airconditioning in de twee grote slaapkamers - 2 luxe badkamers - Luxe keuken voorzien van Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur - Gehele woning voorzien van PVC vloerdelen gelegd in visgraatmotief - 2 zonnige terrassen - Eigen berging in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 parkeerplaatsen - Blokverwarming met vloerverwarming op verbruiksmeter - VVE bijdrage woning: euro 421,- per maand - VVE bijdrage berging: euro 9,52 per maand - Voorschot stookkosten: euro 210,- per maand
Prêt immobilier berekenen
€ 699.500
Coûts d'achat (estimés): € 15.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340
3,21%
Annuellement
%
€ 34.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Contenu
- 329 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- lift
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Edgar du Perronstraat 179
2548ES Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 5.556/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Statenplein 20
2582EZ Den Haag
€ 1.300.000 k.k.
€ 3.746/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goereesestraat 39
2583NL Den Haag
€ 695.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Palaceplein 238
2587WL Den Haag
€ 545.000 k.k.
€ 5.924/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 145
2593CK Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 5.333/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeesluisweg 148
2583DV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 5.159/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De la Reyweg 789
2571EV Den Haag
€ 299.500 k.k.
€ 3.698/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Sillestraat 176
2593VC Den Haag
€ 439.000 k.k.
€ 5.105/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
