Jump to content
Logo of Prosperi makelaardij

Frederikstraat 425

2514LG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 699.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.340

Purchase price /m²: € 6.537

Photo Gallery

Frederikstraat 425 Den Haag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

VOLLEDIG EN LUXE GERENOVEERDE MAISONETTEWONING VAN CA. 107 M² MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 TERRASSEN, LIFT, BERGING EN ENERGIELABEL A OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN HET HART VAN DEN HAAG Midden in de geliefde Frederikstraat bevindt zich dit recent volledig en luxe gerenoveerde dubbele bovenhuis van ca. 107 m², waar hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een fantastische ligging perfect samenkomen. De woning is met veel oog voor detail afgewerkt en straalt luxe, rust en comfort uit. Denk aan een stijlvolle PVC vloer gelegd in visgraatmotief, moderne maatwerkkasten, hoogwaardige materialen, luxe sanitair en een prachtige designkeuken met onder andere een Quooker en complete inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers, twee luxe badkamers, twee zonnige terrassen, een eigen berging én energielabel A is dit een instapklare woning van hoog niveau op een absolute toplocatie in Den Haag. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van één of zelfs twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage – een absolute meerwaarde midden in de stad. Locatie De Frederikstraat behoort tot één van de meest populaire en sfeervolle straten van Den Haag. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek en ook de gezellige Denneweg met haar restaurants, terrassen en exclusieve boetieks ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Het historische centrum, diverse openbaar vervoersverbindingen, Den Haag Centraal Station en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Representatieve afgesloten entree met bellentableau, lift en verzorgd trappenhuis. 5e verdieping Entree van de woning met meterkast en garderobe. Ruime hal met modern toilet en fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie inloopkast met maatwerkkasten, airconditioning en een stijlvolle en-suite badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en sfeervolle geïntegreerde verlichting. De tweede ruime slaapkamer beschikt eveneens over airconditioning en een eigen luxe badkamer met hoogwaardige tegelafwerking, modern wastafelmeubel, fraai inbouwkraanwerk en een royale inloopdouche met regendouche. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. De overloop is voorzien van praktische maatwerkkasten met opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de trap bereikt u de woonverdieping. 6e verdieping Sfeervolle en bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen en een moderne open keuken in een stijlvolle lichte kleurstelling. De luxe keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser én een Quooker. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een heerlijk terras, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het terras aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving en volop middag- en avondzon. Het terras aan de achterzijde ligt op het noordoosten en kijkt uit op groen – perfect voor de ochtendzon. Berging & parkeren In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging. Tevens bestaat de mogelijkheid tot aankoop van één of twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd - Luxe afwerkingsniveau - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Lift aanwezig - 3 slaapkamers - Airconditioning in de twee grote slaapkamers - 2 luxe badkamers - Luxe keuken voorzien van Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur - Gehele woning voorzien van PVC vloerdelen gelegd in visgraatmotief - 2 zonnige terrassen - Eigen berging in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 parkeerplaatsen - Blokverwarming met vloerverwarming op verbruiksmeter - VVE bijdrage woning: euro 421,- per maand - VVE bijdrage berging: euro 9,52 per maand - Voorschot stookkosten: euro 210,- per maand

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,21%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2514

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.