Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Groningsestraat 39
2587PA Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 6.028
Galería de fotos
Descripción
GRONINGSESTRAAT 39 TE DEN HAAG (Belgisch Park/Scheveningen) English text below Algemeen: Heerlijk familiehuis dat met oog voor perfectie ingrijpend is gerenoveerd met totaal ca. 141 m² woonoppervlak verdeeld over stijlvolle living met spectaculaire lichtinval, vier goed formaat slaapkamers, twee luxe badkamers en schitterende open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het is bovendien één van de weinige woningen van dit rijtje die aan de achterzijde uitzonderlijk vrij is gelegen waardoor de ligging van de achtertuin op het zonnige zuidwesten optimaal wordt benut. Daarnaast beschikt de woning over een eigen inpandige parkeerplaats en een tot riante berging getransformeerde garage die rechtstreeks toegang geeft tot de woning. Indeling: (Voor de maatvoering wordt verwezen naar de bijgaande plattegronden) Entree met ruime hal dankzij aangepaste indeling, meterkast met alarminstallatie en uitgebreide moderne groepenkast, slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen badkamer voorzien van fraai tegelwerk, inloopdouche, handdoekenradiator, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal de trap naar de 1e etage die geheel is voorzien van vloerverwarming, stijlvolle gashaard geïntegreerd in het wandmeubel, schuifpui naar achtertuin ca. 41 m² pal zuidwest en achteringang naar speelpleintje. De eyecatcher in de woonkamer is de luxe open keuken met kookeiland voorzien van hardstenen blad en Siemens Studioline inbouwapparatuur zoals; hoog model koelkast, aparte vriezer, 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combimagnetron-/oven, vaatwasser en rvs afzuigkap. Trap naar de 2e etage, overloop met garderobekast en vaste kast voor wasmachine en -droger, apart toilet voorzien van fraai tegelwerk en wandcloset, hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning, ingebouwde kastenwand, deur naar achterterras/balkon en deur naar badkamer voorzien van fraai tegelwerk, diep ligbad, nis voor douchespullen, badkamermeubel met wastafel en inloopdouche voorzien van zitje en glazen deur. Aan de voorzijde nog twee goed formaat slaapkamers. Overige wetenswaardigheden: - bouwjaar 1993 - eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon - energielabel A - maandelijkse VvE bijdrage €191,- - volledig voorzien van HR++ glas - compleet inwendig gerenoveerd in 2016/2017 - leidingwerk en elektra compleet vervangen in 2016/2017 - keukenapparatuur "Siemens Studio-Line" - Daalderop cv-ketel 2016 met ingebouwde boiler - Daalderop mechanische ventilatie - woonetage etage volledig voorzien van vloerverwarming - Honeywell thermostaat per kamer instelbaar - airconditioning in master bedroom - houten binnen kozijnen met massief houten deuren - achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met veiligheidsbeglazing - voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen voor ventilatie - hoogwaardige scharnieren en deurbeslag - ATAG gashaard met afstandsbediening - aansluitingen voor Sonos speakers in de gehele woning - Winor zonnescherm met LED-verlichting en afstandsbediening - voorzien van rookmelders aangesloten op het lichtnet en alarmsysteem - voorbereiding voor camerasysteem - gecertificeerd sleutelplan - diverse ingebouwde LED-verlichting - volledig voorzien van plissé-horren - oplevering in overleg - woonoppervlak 141m² (gemeten conform de BBMI) AANKOOPPLANNEN???...........................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL ********************************** English text: General: Fantastic family home that has been extensively renovated with an eye for perfection, offering a total of approximately 141 m² of living space, distributed over a stylish living room with spectacular natural light, four generously sized bedrooms, two luxury bathrooms, and a magnificent open kitchen with an island and high-quality built-in appliances. Additionally, it is one of the few houses in this row that is exceptionally free at the rear, making the south-west facing backyard's location optimal for sunlight. Furthermore, the home features a private indoor parking space and a garage transformed into a spacious storage area, which provides direct access to the house. Layout: (For dimensions, refer to the attached floor plans) Entrance with spacious hall because to the adapted layout, meter cupboard with alarm system and extensive modern distribution board, bedroom at the front, intermediate bathroom equipped with beautiful tiles, walk-in shower, towel radiator, wall-mounted toilet, and small sink. From the hall, the stairs lead to the 1st floor which is entirely equipped with underfloor heating, stylish gas fireplace integrated into the wall unit, sliding door to the backyard approximately 41 m² facing southwest, and back entrance to playground. The eye-catcher in the living room is the luxury open kitchen with cooking island featuring a stone countertop and Siemens Studioline built-in appliances such as; tall refrigerator, separate freezer, 5-burner gas hob, steam oven, combination microwave/oven, dishwasher, and stainless steel extractor hood. Stairs to the 2nd floor, landing with wardrobe and built-in cupboard for washing machine and dryer, separate toilet with beautiful tiling and wall-mounted toilet, master bedroom at the rear with air conditioning, built-in wardrobe wall, door to rear terrace/balcony and door to bathroom with beautiful tiling, deep bathtub, niche for shower items, bathroom cabinet with sink and walk-in shower with seat and glass door. At the front, two more good-sized bedrooms. Other details: - year of construction 1993 - perpetual leasehold with bought-off ground rent - energy label A - monthly owners association contribution € 191,- - fully equipped with HR++ glass - completely renovated internally in 2016/2017 - plumbing and electrical systems completely replaced in 2016/2017 - kitchen appliances "Siemens Studio-Line" - Daalderop central heating boiler 2016 with built-in boiler - Daalderop mechanical ventilation - living floor fully equipped with underfloor heating - Honeywell thermostat adjustable per room - air conditioning in master bedroom - wooden interior frames with solid wooden doors - rear side equipped with plastic frames with security glazing - front side equipped with hardwood frames with tilt-and-turn windows for ventilation - high-quality hinges and door fittings - ATAG gas fireplace with remote control - connections for Sonos speakers throughout the house - Winor sunshade with LED lighting and remote control - equipped with smoke detectors connected to the mains and alarm system - preparation for camera system - certified key plan - various built-in LED lighting - fully equipped with pleated screens - delivery in consultation - living area 141m² (measured according to BBMI)
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Contenido
- 524 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-05-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valkenboskade 284
2563HE Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Suzannaland 526
2591JV Den Haag
€ 65.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Van Bleiswijkstraat 40
2582LG Den Haag
€ 3.300 p/m
€ 22/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkenboskade 284
2563HE Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.738/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sijzenlaan 35
2566WC Den Haag
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.246/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 247 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Alexander Gogelweg 75
2517JE Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 5.833/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zevenwoudenlaan 46
2548NR Den Haag
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.918/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 245 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Wezelrade 89
2544VW Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 3.688/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
