Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Händellaan 48

2555WE Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.011

Galería de fotos

Händellaan 48 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ENGLISH TEXT BELOW) Aan een singel gelegen zeer ruime 2- laagse bovenwoning van circa 189 m2 met 6 (!) slaapkamers en een separate fietsenberging op het afgesloten achterterrein. De woning is zeer fraai gesitueerd in de wijk Bohemen uitkijkend over water en groen aan de voorzijde en is zeer gunstig gelegen nabij divers winkelaanbod (winkelcentrum De Savornin Lohmanplein) , openbaar vervoerverbindingen (onder andere tram 3), sportvoorzieningen en scholen (waaronder de ISH, de Dalton en het Segbroek College). Ook het groen van landgoed Meer en Bos en het strand van Kijkduin zijn makkelijk en snel bereikbaar! Indeling: Entree via een gesloten portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement, gang, vaste kast met de meterkast, toilet, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer achter met schuifpui naar het balkon, badkamer met douche en vaste wastafel met meubel, keuken met een eenvoudige inrichting, deur naar het balkon, kamer en suite met separatie en vaste kasten, schuifpui naar het balkon, vanuit de gang trap naar de 2e etage, overloop, toilet, ruime kamer aan de voorzijde met een dakraam en toegang tot een bergvliering, opstelplaats cv-combiketel, achterkamer met een vaste wastafel, 2e kamer voor met vaste wastafel, dakkapel en vaste kast, ruime 2e kamer achter met dakkapel en eveneens een vaste wastafel. Bijzonderheden: * erfpacht notarieel eeuwigdurend uitgegeven * canon thans € 1.125,30 per jaar exclusief beheerkosten (thans € 34,= per jaar) * eerstvolgende canon herziening vindt plaats per 1 januari 2031, grondwaarde € 34.100,= * actieve VvE, bijdrage thans € 200,= per maand * zeer ruime woning met 6 slaapkamers * gebruiksoppervlakte wonen circa 189 m² * plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * het onderhoud binnen is redelijk en buiten goed * het schilderwerk extern is recentelijk uitgevoerd * de woning beschikt over een eigen fietsenberging op het afgesloten achtergelegen terrein * bouwjaar complex 1941 * houten en aluminium gevelkozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas * de woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2021) * op deze verkoop zijn voorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in deze sfeervolle en ruime bovenwoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. A very spacious two-story apartment of approximately 189 m² with 6 (!) bedrooms and a separate bicycle shed in the enclosed rear yard. The house is beautifully situated in the Bohemen neighborhood, overlooking water and greenery at the front, and is conveniently located near a variety of shops, public transport, sports facilities, and schools (the ISH is approximately 5 minutes from the Händellaan). The greenery of the Meer en Bos estate and Kijkduin beach are also easily and quickly accessible! Layout: Entrance through a closed porch, stairs to the first floor, apartment entrance, hallway, built-in closet with the meter cupboard, toilet, front bedroom, rear bedroom with sliding doors to the balcony, bathroom with shower and vanity unit, kitchen with simple furnishings, door to the balcony, en-suite bedroom with a separation and built-in closets, sliding doors to the balcony, stairs from the hallway to the second floor, landing, toilet, spacious front room with a skylight and access to a storage loft, central heating boiler, rear room with a built-in vanity, second front room with a built-in vanity, dormer window, and built-in closet, spacious second rear room with a dormer window and also a built-in vanity. Details: * Notarial perpetual leasehold * Ground rent currently € 1.125,30 per year, excluding management fees (currently €34,= per year) * The next ground rent review will take place on January 1, 2031, at a land value of €34,100 * Active homeowners' association (VvE), currently paying € 200,= per month * Very spacious house with 6 bedrooms * Usable living area approximately 189 m² * Floor plans available, measured based on the BBMI * The interior is reasonably well-maintained and the exterior is in good condition * The exterior paintwork has been recently completed * The house has a private bicycle shed on the enclosed rear grounds * The complex was built in 1941 * Wooden and aluminum window frames, largely fitted with double glazing * The house is heated by a central heating boiler (Remeha Tzerra, built in 2021) * Terms and conditions apply to this sale, which are available for review in advance are. Interested in this charming and spacious apartment? Contact your own NVM purchasing agent now. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2555

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.