Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Havenkade 31
2586TT Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 4.477
Galería de fotos
Descripción
Wonen in het hart van Scheveningen met parkje voor de deur met kinderboerderij? Dat kan aan de sfeervolle Havenkade 31! Deze charmante 3-laagse eengezinswoning, gebouwd in 1886, ademt karakter en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de centrale ligging nabij strand, duinen en voorzieningen is dit een unieke kans voor wie houdt van stads wonen in een groene omgeving. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Prachtig gelegen tegenover de kinderboerderij ‘t Waaygat, scholen (ook internationale zoals de Franse en Duitse school), groen (Westbroekpark) met speeltuin, strand en duinen (Scheveningen), winkels restaurantjes (o.a. de Frederik Hendriklaan, Badhuisstraat, Keizerstraat, Gentsestraat en de Stevinstraat), sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Wat je graag wilt weten over Havenkade 31: - woonoppervlakte 133,9 m² volgens de branche brede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel D; - bouwjaar 1886; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht Scheveningen; - eigen grond; - elektra drie groepen - Cv combi ketel uit 2017; - houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen alsmede de; Indeling Je komt de woning binnen in een lange gang met authentiek tegelwerk aan de wand, waar zich ook een betegeld toilet bevindt dat vanaf de gang toegankelijk is. Royale L-vormige woonkamer met fraaie glas in lood ramen aan de voorzijde. Lichte keuken met eenvoudige inrichting. Het keukenblok bestaat uit kunststof kastjes met een roestvrijstaal aanrechtblad met dubbele spoelbak. Aansluiting voor de wasmachine is aanwezig. Vanuit de keuken kom je direct in de heerlijke achtertuin met houten schuur. Souterrain Riante multifunctionele ruimte, ideaal als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Royale ruimte met opstelplaats van de cv ketel. Eerste etage Grote lichte overloop met veel bergruimte en een betegelde toilet douche-combinatie. Grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning met fantastisch groen uitzicht. 2 royale slaapkamers aan de achterzijde. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AF, nummer 180, perceelgrootte 115 m2 Oplevering: in overleg Living in the heart of Scheveningen with a charming park and urban animal farm right outside your front door? You’ll find it at the charming Havenkade 31! This delightful three-storey family home, dating back to 1886, is full of character and offers plenty of potential to modernise to your own taste. Ideally located near the beach, dunes and local amenities, this is a rare opportunity for those who enjoy city living with a touch of greenery. Location: Beautifully located directly opposite the ‘t Waaygat urban animal farm with excellent access to schools (including international ones such as the French and German schools), green spaces like Westbroekpark with its playground, the beach and dunes of Scheveningen, a wide range of shops and restaurants (including Frederik Hendriklaan, Badhuisstraat, Keizerstraat, Gentsestraat and Stevinstraat), various sports facilities and public transport. What you'd like to know about Havenkade 31: - living area: 133.9 m² (measured according to the industry-wide measuring instruction based on NEN 2580); - energy label: D; - year of construction: 1886; - structural survey report available; - located in a designated municipal conservation area (Scheveningen); - freehold property (no ground lease); - electrical system with three circuits; - central heating combi boiler (2017); - wooden window frames with mostly double glazing; - be sure to watch our neighbourhood video; - sale subject to specific conditions; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the standard NVM model; - due to the age of the property, the deed of sale will include an age clause and a materials clause; Layout: You enter the home through a long hallway featuring original wall tiles, adding a touch of authentic charm, there is also a tiled toilet accessible from the hallway. The spacious L-shaped living room at the front boasts beautiful stained-glass windows that bring in lovely natural light. The bright kitchen is modestly equipped, featuring plastic cabinets, a stainless steel countertop with a double sink, and a connection for a washing machine. From the kitchen, you step directly into the sunny back garden with a wooden shed – perfect for outdoor living. There is also a tiled guest toilet on this floor. Basement A generous, multifunctional space – ideal as a hobby room, home office, or an additional bedroom. Also on this level: a large storage area with the central heating system. First Floor A spacious and bright landing with ample storage space and a tiled shower-toilet combination. The large front bedroom stretches across the full width of the house and offers fantastic green views. At the rear, you’ll find two additional well-proportioned bedrooms. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality ‘s-Gravenhage, section AF, number 180, situated on a 115 m² freehold plot Delivery date: in consultation
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Contenido
- 558 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1886
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel uit 2017, eigendom
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koppelstokstraat 37
2583CB Den Haag
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Winkelstede 42
2543BP Den Haag
€ 499.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort
2555CL Den Haag
€ 615 p/m
€ 68/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 9 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Breitnerlaan 134
2596HE Den Haag
€ 549.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Eric Satieplantsoen 28
2551XW Den Haag
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Waldeckstraat 14
2552TV Den Haag
€ 250.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan van Clingendael 93
2597CB Den Haag
€ 2.350 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Balistraat 54
2585XV Den Haag
€ 895.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
