Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Tesselsestraat 8

2583JK Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Tesselsestraat 8 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘WONEN NABIJ HET STRAND IS AL EEN FEESTJE OP ZICH EN DEZE SFEERVOLLE WONING MAAKT HET ALLEEN NOG MAAR LEUKER!’ Op zoek naar een instapklare woning op een fijne, centrale locatie? Dan is Tesselsestraat 8 precies wat u zoekt! Deze sfeervolle 3-kamerwoning beschikt over een charmante, knusse woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden; dé plek om tot in de late uurtjes van lange zomeravonden te genieten. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud kunt u hier zonder extra kosten zo intrekken en direct beginnen met wonen. Locatie Gelegen in het steeds populairder wordende Duindorp, op steenworp afstand van het strand en tussen het Westduinpark en de Bosjes van Poot. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de haven van Scheveningen en de gezellige Frederik Hendriklaan zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, midden in de stad. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, praktische bergruimte en een volledig betegelde toiletruimte. Vanuit hier is er toegang tot de keuken, welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De eikenhouten look fronten sluiten mooi aan op de plavuizen vloer die doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en comfortabel, voorzien van gestuukte wanden en aangename vloerverwarming. In 2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een vaste kast, lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin zijn gerealiseerd. Dit zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van siertegels en groenborders. Dankzij de beschutte ligging en de aanwezige privacy is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop, welke toegang biedt tot de douche, een separate wasruimte met wastafel en een toiletruimte. Tevens bevinden zich hier twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en bovendien extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1927. – De woonoppervlakte bedraagt 68 m² en het perceeloppervlak bedraagt 72 m2. – Definitief energielabel D geldig tot en met 22-01-2035. – Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht. – De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met houten en kunststof kozijnen. – Voldoende parkeergelegenheid in de straat, middels een parkeervergunning. – In verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialen clausule van toepassing. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Oplevering: In overleg, kan spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
262 m³
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.