Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliek Makelaars

Thorbeckelaan 94

2564BS Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Real Estate Partners B.V.

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.648

Galería de fotos

Thorbeckelaan 94 Den Haag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

THORBECKELAAN 94, VRUCHTENBUURT In het hart van de geliefde Vruchtenbuurt ligt dit smaakvol en hoogwaardig gerenoveerde appartement op de eerste etage – volledig vernieuwd in 2022 en klaar voor de toekomst. Dankzij gevel- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming en een voorbereiding voor een warmtepomp is het wooncomfort optimaal én energiezuinig (energielabel A). De slimme Hue-verlichting en drempelloze vloeren maken het leven hier extra comfortabel – ideaal voor bijvoorbeeld een robotstofzuiger. Bovendien biedt dit lichte appartement vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Kortom: dit is een unieke kans op luxe en duurzaam wonen! De moderne open keuken, stijlvolle badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een luxe laundry én een werkkamer (of derde slaapkamer) maken dit appartement verrassend compleet. En dan is er nog het extra ruime, zonnige balkon (ZW) met een automatisch zonnescherm – een echte eyecatcher én een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook de ligging laat niets te wensen over: op loopafstand van winkels in de Appel- en Vlierboomstraat en aan het Savornin Lohmanplein, vlak bij sportvoorzieningen, zwembad De Waterthor en (internationale) scholen. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen ben je zo in het centrum, en met het strand, de duinen en Kijkduin om de hoek combineert dit appartement het beste van stad en natuur. Indeling: Via het open portiek leidt de trap naar de eerste etage en de entree van het appartement. Binnenkomend in de ruime U-vormige hal tref je een grote garderobekast, een vaste kast met de CV-ketel en een modern, separaat toilet met fonteintje voorzien van een elektronische sensor kraan. Vanuit de hal stap je binnen in de sfeervolle kamers en suite, met karakteristieke schuifseparatie en vier vaste kasten. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard (met verwarmingsfunctie). De moderne open woonkeuken is een echte blikvanger en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Boretti klimaatkast, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Het keukeneiland is uitgebreid met een boomstam barblad, geïntegreerd twist-stopcontact en een vaste eettafel van hetzelfde boomstam hout – perfect voor gezellig kokkerellen, borrelen en tafelen in stijl. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op, met zonnescherm, buitenverlichting én stroompunt – een ideale plek om te ontspannen in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van de vaste kast waarin ook de groepenkast zit. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot het balkon. De stijlvolle badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Tot slot zijn er twee extra ruimtes die het wooncomfort compleet maken: een werkkamer/derde slaapkamer en een aparte laundry voorzien van een dubbele wasbak met elektrische sensor kraan – ideaal voor wie ruimte en gemak wil combineren. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon op het Zuidwesten •    Perfecte ligging aan de brede Thorbeckelaan, op enkele minuten van de zee, strand en duinen • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, (internationale) scholen en winkels (winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de winkels in de Appelstraat en Vlierboomstraat) •    Er is een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw (VVE is eigenaar) •    Energielabel A •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- en ruim € 21.000,- in reservefonds •    Volledig voorzien van slimme Hue-verlichting, ook bedienbaar via o.a. Google Assistant – modern wonen in optima forma. •    Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en (3 fase) •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2008 •    Woonoppervlakte 128 m2, inhoud 432 m3  •    Bouwjaar 1938 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.