Aller directement au contenu
Logo de Bliek Makelaars

Thorbeckelaan 94

2564BS Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Real Estate Partners B.V.

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.648

Galerie de photos

Thorbeckelaan 94 Den Haag
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

THORBECKELAAN 94, VRUCHTENBUURT In het hart van de geliefde Vruchtenbuurt ligt dit smaakvol en hoogwaardig gerenoveerde appartement op de eerste etage – volledig vernieuwd in 2022 en klaar voor de toekomst. Dankzij gevel- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming en een voorbereiding voor een warmtepomp is het wooncomfort optimaal én energiezuinig (energielabel A). De slimme Hue-verlichting en drempelloze vloeren maken het leven hier extra comfortabel – ideaal voor bijvoorbeeld een robotstofzuiger. Bovendien biedt dit lichte appartement vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Kortom: dit is een unieke kans op luxe en duurzaam wonen! De moderne open keuken, stijlvolle badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een luxe laundry én een werkkamer (of derde slaapkamer) maken dit appartement verrassend compleet. En dan is er nog het extra ruime, zonnige balkon (ZW) met een automatisch zonnescherm – een echte eyecatcher én een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook de ligging laat niets te wensen over: op loopafstand van winkels in de Appel- en Vlierboomstraat en aan het Savornin Lohmanplein, vlak bij sportvoorzieningen, zwembad De Waterthor en (internationale) scholen. Dankzij de uitstekende OV-verbindingen ben je zo in het centrum, en met het strand, de duinen en Kijkduin om de hoek combineert dit appartement het beste van stad en natuur. Indeling: Via het open portiek leidt de trap naar de eerste etage en de entree van het appartement. Binnenkomend in de ruime U-vormige hal tref je een grote garderobekast, een vaste kast met de CV-ketel en een modern, separaat toilet met fonteintje voorzien van een elektronische sensor kraan. Vanuit de hal stap je binnen in de sfeervolle kamers en suite, met karakteristieke schuifseparatie en vier vaste kasten. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard (met verwarmingsfunctie). De moderne open woonkeuken is een echte blikvanger en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora kookplaat, Boretti klimaatkast, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Het keukeneiland is uitgebreid met een boomstam barblad, geïntegreerd twist-stopcontact en een vaste eettafel van hetzelfde boomstam hout – perfect voor gezellig kokkerellen, borrelen en tafelen in stijl. Vanuit de keuken stap je zo het ruime balkon op, met zonnescherm, buitenverlichting én stroompunt – een ideale plek om te ontspannen in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van de vaste kast waarin ook de groepenkast zit. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot het balkon. De stijlvolle badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Tot slot zijn er twee extra ruimtes die het wooncomfort compleet maken: een werkkamer/derde slaapkamer en een aparte laundry voorzien van een dubbele wasbak met elektrische sensor kraan – ideaal voor wie ruimte en gemak wil combineren. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon op het Zuidwesten •    Perfecte ligging aan de brede Thorbeckelaan, op enkele minuten van de zee, strand en duinen • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, (internationale) scholen en winkels (winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de winkels in de Appelstraat en Vlierboomstraat) •    Er is een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw (VVE is eigenaar) •    Energielabel A •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- en ruim € 21.000,- in reservefonds •    Volledig voorzien van slimme Hue-verlichting, ook bedienbaar via o.a. Google Assistant – modern wonen in optima forma. •    Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en (3 fase) •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2008 •    Woonoppervlakte 128 m2, inhoud 432 m3  •    Bouwjaar 1938 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.