Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Wieringsestraat 194

2583VE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.888

Galería de fotos

Wieringsestraat 194 Den Haag
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met zeezicht, duinen voor de deur en het strand op loopafstand – dit is thuiskomen op topniveau en dat zonder auto's voor de deur want deze woning met vrij uitzicht ligt direct aan het fietspad. Het Westduingebied biedt volop wandel- en fietsplezier en is perfect voor natuurliefhebbers. De rustige duinpaden leiden je naar het strand, waar je kunt ontspannen, sporten of simpelweg genieten van de frisse zeelucht en het uitzicht op de golven. Met de Noordzee zo dichtbij heb je altijd een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Of je nu houdt van een lange strandwandeling, zonnebaden, surfen of een drankje in een strandtent, deze locatie maakt het allemaal mogelijk. Een schitterende, instapklare woning met uitzicht op zee: dat zie je zelden. Deze volledig afgewerkte drie laagse woning ligt op een unieke locatie in het geliefde Westduingebied, waar rust, natuur en comfort samenkomen. Zie jij jezelf hier deze zomer al wonen? Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met modern toilet en fonteintje. Vanuit hier betreed je de lichte woon-eetkamer met een strakke, tegelvloer met houtlook. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met het zonnige terras, waar je vanaf de ochtend heerlijk van de zon geniet. Hier voelt elke dag alsof je op vakantie bent De luxe open keuken is een echte eyecatcher en biedt volop werkruimte. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamer voorzijde, nu in gebruik als behandelkamer: ca.4.00x3.00/2.57 m Hoofdslaapkamer achterzijde: ca.2,64 x 5,15 m, met een heuse inloopkast van 1.47 x 3.00m. De moderne badkamer is mooi afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel met spiegelkast, tweede toilet, inloopdouche en een separaat bad. Tweede verdieping Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een royale bijzondere derde kamer, ca.4.67x3.94m. Doordat de huidige eigenaar een extra kozijn heeft laten plaatsen is er een ongekend mooi uitzicht over de duinen en de zee. Verder vind je hier een kast met opstelling voor de warmtepomp met boiler en de WTW-installatie. De vierde slaapkamer aan de achterzijde, ca.3.97x4.05, heeft een ruime vaste kast van 2.50x0.95m. Hier geniet je van prachtige lichtinval in de ochtend en middag. Deze verdieping is eigenlijk ideaal voor kinderen, gasten of logés die na een stranddag willen blijven overnachten. Duurzaam & comfortabel wonen Deze toekomstbestendige A label woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen. Dat betekent comfortabel warm in de winter en aangenaam koel in de zomer. Ligging & voorzieningen Op loopafstand van de "Fred", één van de meest geliefde lanen van Den Haag. Deze charmante en levendige winkelstraat in het Statenkwartier staat bekend om haar stijlvolle boetieks, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Ennn direct om de hoek natuurlijk Scheveningen haven met gezellige restaurants aan de gezellige boulevard, strand op loopafstand en een directe verbinding met de stad is dit een unieke woonomgeving voor liefhebbers van water, ruimte en dynamiek.” Bijzonderheden: - Warmtepomp vervangen in 2025; - WTW vervangen in 2024; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 209,66 per maand incl. p.p.; - Totale oppervlakte ca. 135m2; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een tweede is eventueel tegen meerprijs te koop; - Instapklare woning; - Gelegen op steenworp afstand van duinen en strand; - Verkoopvoorwaarden van toepassing (te downloaden via onze website); - Oplevering in overleg. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak via ons kantoor en ervaar zelf de sfeer en het comfort van deze bijzondere woning. Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor deskundige begeleiding. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.