Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Wingerd 44

2496VC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 699.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.340

Precio de compra /m²: € 5.465

Galería de fotos

Wingerd 44 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen met ruimte, licht en uitzicht! In de geliefde wijk Bosweide, in een stijlvol en luxueus appartementencomplex met rieten kap ligt dit royaal en volledig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement. Een woning die uitblinkt in licht, luxe en comfort, met een zonnig balkon, eigen garagebox en een fenomenaal weids uitzicht over de gehele wijk. Het appartement is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van het energielabel A. Indeling: Via het afgesloten parkeerterrein en de fraaie bordestrap bereik je de representatieve hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Met trap of lift (met directe toegang tot de ondergelegen garage) ga je naar de 3e etage. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en kwaliteit. De royale hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein én de ruime inpandige berging/wasruimte met opstelplaatsen voor wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Vanuit de hal stap je de indrukwekkende lichte woon-/eetkamer binnen. Dankzij de vele ramen en de hoekligging is dit een heerlijke leefruimte met een open en luxe sfeer. Via de woonkamer bereik je middels dubbele openslaande deuren het zonnige balkon waar je kunt genieten van het vrije, weidse uitzicht. De schitterende open keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd en voorzien van diverse gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapvertrekken met eveneens een prachtig uitzicht over de wijk. De royale hoekgelegen hoofdslaapkamer heeft een schitterend uitzicht over de wijk. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers ideaal voor gasten, kinderen of werken aan huis. De tussengelegen royale badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een inloopdouche, een ligbad, badkamermeubel met dubbele wasbak, een 2e toilet en een designradiator. Tussen de hoofdslaapkamer en de 2e slaapkamer bevindt zich de kastenkamer. De woon-/eetkamer vormt het kloppend hart van dit appartement. De grote raampartijen zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval, terwijl het elektrische zonnescherm comfort biedt op warme dagen. De directe verbinding met het balkon versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruime keuken is een droom voor de kookliefhebber en uitgerust met een inductie kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een spoelbak. Praktisch én stijlvol. In de onderbouw bevindt zich de eigen garagebox met een elektrische garagedeur. Aanvullende informatie • Bouwjaar: 2001; • Eigen grond; • Volledig geïsoleerd; • Volledig gerenoveerd in 2024; • Energielabel A (geldig t/m 12-01-2036); • Stadsverwarming; • Actieve VvE, bijdrage € 306,- per maand (appartement + garagebox); • 3 slaapkamers; • Zonnig balkon met een weids uitzicht; • Eigen inpandige garagebox met elektrische deur; • Voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Locatie; De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch zeer centraal. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Delft, recreatiegebieden zoals Delftse Hout en de Dobbeplas liggen op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen. Samenvattend; Een instapklaar en royaal appartement met alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,04%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
395 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2496

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.