Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Wingerd 44

2496VC Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 699.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.340

Purchase price /m²: € 5.465

Photo Gallery

Wingerd 44 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen met ruimte, licht en uitzicht! In de geliefde wijk Bosweide, in een stijlvol en luxueus appartementencomplex met rieten kap ligt dit royaal en volledig gerenoveerde 4-kamer hoekappartement. Een woning die uitblinkt in licht, luxe en comfort, met een zonnig balkon, eigen garagebox en een fenomenaal weids uitzicht over de gehele wijk. Het appartement is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van het energielabel A. Indeling: Via het afgesloten parkeerterrein en de fraaie bordestrap bereik je de representatieve hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Met trap of lift (met directe toegang tot de ondergelegen garage) ga je naar de 3e etage. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en kwaliteit. De royale hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein én de ruime inpandige berging/wasruimte met opstelplaatsen voor wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie. Vanuit de hal stap je de indrukwekkende lichte woon-/eetkamer binnen. Dankzij de vele ramen en de hoekligging is dit een heerlijke leefruimte met een open en luxe sfeer. Via de woonkamer bereik je middels dubbele openslaande deuren het zonnige balkon waar je kunt genieten van het vrije, weidse uitzicht. De schitterende open keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd en voorzien van diverse gewenste inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapvertrekken met eveneens een prachtig uitzicht over de wijk. De royale hoekgelegen hoofdslaapkamer heeft een schitterend uitzicht over de wijk. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers ideaal voor gasten, kinderen of werken aan huis. De tussengelegen royale badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een inloopdouche, een ligbad, badkamermeubel met dubbele wasbak, een 2e toilet en een designradiator. Tussen de hoofdslaapkamer en de 2e slaapkamer bevindt zich de kastenkamer. De woon-/eetkamer vormt het kloppend hart van dit appartement. De grote raampartijen zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval, terwijl het elektrische zonnescherm comfort biedt op warme dagen. De directe verbinding met het balkon versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruime keuken is een droom voor de kookliefhebber en uitgerust met een inductie kookplaat met afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een spoelbak. Praktisch én stijlvol. In de onderbouw bevindt zich de eigen garagebox met een elektrische garagedeur. Aanvullende informatie • Bouwjaar: 2001; • Eigen grond; • Volledig geïsoleerd; • Volledig gerenoveerd in 2024; • Energielabel A (geldig t/m 12-01-2036); • Stadsverwarming; • Actieve VvE, bijdrage € 306,- per maand (appartement + garagebox); • 3 slaapkamers; • Zonnig balkon met een weids uitzicht; • Eigen inpandige garagebox met elektrische deur; • Voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Locatie; De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch zeer centraal. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Het historische centrum van Delft, recreatiegebieden zoals Delftse Hout en de Dobbeplas liggen op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen. Samenvattend; Een instapklaar en royaal appartement met alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een fantastische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,04%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2496

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.