Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Brouwerstraat 43

1781TL Den Helder • Noord-Holland

Vendido

€ 189.995 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.645

Precio de compra /m²: € 2.878

Galería de fotos

Brouwerstraat 43 Den Helder
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar een woning met karakter, charme én potentie, voelt zich onmiddellijk aangesproken door deze sfeervolle tussenwoning aan de Brouwerstraat 43 in Den Helder. Een woning met een verleden – gebouwd in het jaar 1872 – maar tegelijk een verrassend fris canvas voor de toekomst. Hier woont u in een straat waar nog gegroet wordt, waar kinderen op straat spelen en waar de tijd niet stilstaat, maar wel even lijkt te vertragen. De woning bevindt zich in het hart van de Visbuurt, een van de oudste en meest karakteristieke wijken van Den Helder. De straat is deels autovrij, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zijn allen op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven uiterst comfortabel maakt. De ligging is daarmee ideaal voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met de intimiteit van een historische woonwijk. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een knusse woonkamer met een warme, huiselijke uitstraling. De vloer, de lichtinval en de indeling zorgen voor een prettig leefklimaat. Vanuit de woonkamer betreedt u de afgesloten keuken – eenvoudig van opzet, maar functioneel en met directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of klusruimte, en een praktische achterom naar de steeg. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer met toilet en douche. Hoewel compact van formaat, is deze ruimte volledig functioneel en netjes afgewerkt. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers te vinden en een derde, kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, kinderkamer of kleedruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en beschikt over een moderne cv-installatie (Intergas, 2022, eigendom). Het energielabel is momenteel E, maar met enkele doelgerichte ingrepen is hier veel winst te behalen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van haar historische fundamenten met de potentie voor modernisering. De basis is degelijk, de sfeer is authentiek, en de mogelijkheden zijn legio. Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning, een karakteristiek familiehuis, of een investering in een gewilde buurt: dit huis biedt het allemaal. Over de Visbuurt De Visbuurt is een wijk met een verhaal. Hier woonden ooit vissers, ambachtslieden en havenarbeiders die Den Helder groot maakten. Die historie voel je nog in de stenen, de gevels, de ritmes van de straat. Maar de Visbuurt is niet in het verleden blijven hangen – integendeel. Het is een wijk in transitie, waar oude panden met liefde worden opgeknapt, waar jonge gezinnen zich vestigen, en waar men elkaar nog kent bij naam. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en horeca – het ligt allemaal binnen handbereik. In minder dan vijf minuten wandelt u naar het centrum of het station. Fietsend bereikt u binnen tien minuten de dijk, de duinen of de veerboot naar Texel. Kortom: wonen in de Visbuurt is wonen met het comfort van de stad en de warmte van een dorp. Goed om te weten - De vraagprijs betreft een vanafprijs van € 189.995,- kosten koper. Biedingen vanaf dit bedrag worden serieus in overweging genomen, maar de uiteindelijke verkoopprijs kan hoger uitvallen. - De woning is per direct beschikbaar. - De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en een cv-ketel uit 2022. - De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een ruime stenen berging en een achterom. - De woning is gelegen in een rustige, deels autovrije straat in een levendige wijk. Disclaimer Alle informatie in deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen onjuistheden of afwijkingen niet volledig worden uitgesloten. Kopers wordt aangeraden zelf de voor hen relevante zaken te controleren. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing en een aanbieding is altijd vrijblijvend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Hipoteca berekenen

€ 189.995

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.645

2,78%

Anualmente

%

€ 9.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.995 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
142 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1872
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1781

Mapas de Google

Ubicación de Den Helder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Helder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Helder. En 2025 había 40.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.852.

Inhabitantes

40.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 229.852

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.452

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Helder
Año Inhabitantes
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Helder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Nivel académico

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.916

Etiqueta A

5.287

Etiqueta B

3.137

Etiqueta F

2.600

Etiqueta D

2.125

Etiqueta E

2.101

Etiqueta G

1.182

Etiqueta A+

311

Etiqueta A+++

183

Etiqueta A++

110

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Helder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricidad: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricidad: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricidad: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.907

Actividad empresarial en Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 3.695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Helder
Periodo Delitos
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Helder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Helder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer viviendas in Den Helder

Ver más viviendas en este lugar.