Jump to content
Logo of De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Brouwerstraat 43

1781TL Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 189.995 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.650

2% transfer tax (€ 3.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 195.645

Purchase price /m²: € 2.878

Photo Gallery

Brouwerstraat 43 Den Helder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wie op zoek is naar een woning met karakter, charme én potentie, voelt zich onmiddellijk aangesproken door deze sfeervolle tussenwoning aan de Brouwerstraat 43 in Den Helder. Een woning met een verleden – gebouwd in het jaar 1872 – maar tegelijk een verrassend fris canvas voor de toekomst. Hier woont u in een straat waar nog gegroet wordt, waar kinderen op straat spelen en waar de tijd niet stilstaat, maar wel even lijkt te vertragen. De woning bevindt zich in het hart van de Visbuurt, een van de oudste en meest karakteristieke wijken van Den Helder. De straat is deels autovrij, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zijn allen op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven uiterst comfortabel maakt. De ligging is daarmee ideaal voor wie de levendigheid van de stad wil combineren met de intimiteit van een historische woonwijk. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een knusse woonkamer met een warme, huiselijke uitstraling. De vloer, de lichtinval en de indeling zorgen voor een prettig leefklimaat. Vanuit de woonkamer betreedt u de afgesloten keuken – eenvoudig van opzet, maar functioneel en met directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of klusruimte, en een praktische achterom naar de steeg. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer met toilet en douche. Hoewel compact van formaat, is deze ruimte volledig functioneel en netjes afgewerkt. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers te vinden en een derde, kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, kinderkamer of kleedruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en beschikt over een moderne cv-installatie (Intergas, 2022, eigendom). Het energielabel is momenteel E, maar met enkele doelgerichte ingrepen is hier veel winst te behalen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van haar historische fundamenten met de potentie voor modernisering. De basis is degelijk, de sfeer is authentiek, en de mogelijkheden zijn legio. Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning, een karakteristiek familiehuis, of een investering in een gewilde buurt: dit huis biedt het allemaal. Over de Visbuurt De Visbuurt is een wijk met een verhaal. Hier woonden ooit vissers, ambachtslieden en havenarbeiders die Den Helder groot maakten. Die historie voel je nog in de stenen, de gevels, de ritmes van de straat. Maar de Visbuurt is niet in het verleden blijven hangen – integendeel. Het is een wijk in transitie, waar oude panden met liefde worden opgeknapt, waar jonge gezinnen zich vestigen, en waar men elkaar nog kent bij naam. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en horeca – het ligt allemaal binnen handbereik. In minder dan vijf minuten wandelt u naar het centrum of het station. Fietsend bereikt u binnen tien minuten de dijk, de duinen of de veerboot naar Texel. Kortom: wonen in de Visbuurt is wonen met het comfort van de stad en de warmte van een dorp. Goed om te weten - De vraagprijs betreft een vanafprijs van € 189.995,- kosten koper. Biedingen vanaf dit bedrag worden serieus in overweging genomen, maar de uiteindelijke verkoopprijs kan hoger uitvallen. - De woning is per direct beschikbaar. - De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en een cv-ketel uit 2022. - De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een ruime stenen berging en een achterom. - De woning is gelegen in een rustige, deels autovrije straat in een levendige wijk. Disclaimer Alle informatie in deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen onjuistheden of afwijkingen niet volledig worden uitgesloten. Kopers wordt aangeraden zelf de voor hen relevante zaken te controleren. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing en een aanbieding is altijd vrijblijvend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Mortgage berekenen

€ 189.995

Cost of copper (estimated): € 5.650

2% transfer tax (€ 3.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 195.645

2,78%

Yearly

%

€ 9.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.995 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
142 m³

Construction and Energy

Year of construction
1872
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
E

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
18-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.